我想很多朋友在貸款買(mǎi)房的過(guò)程中都會(huì)遇到一些問(wèn)題。銀行可能會(huì)要求你提供一些你不太了解的信息，比如買(mǎi)房貸款時(shí)的收入流向。你應(yīng)該如何準(zhǔn)備這些信息？還有銀行流水要注意什么？其實(shí)在邊肖看來(lái)，這些根本不是問(wèn)題，因?yàn)闄?quán)威的貸款平臺(tái)——會(huì)為你解決這一系列問(wèn)題，交給我們就好了。
話說(shuō)回來(lái)，買(mǎi)房貸款真的需要提供收入嗎？貸款有必要提供銀行流水嗎？如果你不是很清楚，邊肖建議你了解以下貸款準(zhǔn)備材料：1?；橐鰻顩r證明，未婚者需提供未婚證明，離婚者需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證(注明離婚后未再婚)；
2.已婚的，需提供配偶有效身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證；
3.房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；
4.擔(dān)保人(身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證等。);
5.借款人的有效身份證和戶(hù)口簿；
6.借款人的收入證明(連續(xù)六個(gè)月的工資收入證明或納稅證明)
這樣，買(mǎi)房貸款時(shí)確實(shí)需要提供收入流。不提供銀行流水，就拿不到貸款。
既然買(mǎi)房貸款需要提供收入流水，那么銀行流水是什么意思呢？
銀行流水是指銀行活期賬戶(hù)(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄。根據(jù)賬戶(hù)性質(zhì)，可分為個(gè)人流量和企業(yè)流量。對(duì)于工薪族來(lái)說(shuō)，銀行主要會(huì)看你的工資、每月賬戶(hù)余額、賬戶(hù)日均余額。針對(duì)中小企業(yè)主、個(gè)體戶(hù)主等。銀行會(huì)主要查看借款人的進(jìn)出賬戶(hù)、定期存款余額等。最好能在銀行流水里每個(gè)月固定時(shí)間顯示一個(gè)穩(wěn)定的條目。反映在銀行流水上的家庭月收入需要是月供的兩倍以上。其次，我們知道，銀行流水怎么打？
1.確認(rèn)銀行卡或存折所屬銀行后，帶上身份證和銀行卡，到就近的銀行網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)。工作人員會(huì)幫你打印的。
2.也可攜帶卡或存折到營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)自助查詢(xún)機(jī)自行打印。自助打印流程：
自助查詢(xún)機(jī)-插卡或存折-輸入密碼-輸入查詢(xún)?cè)斍轫?yè)面-歷史詳情-輸入查詢(xún)及打印所需日期-查詢(xún)-打印。
當(dāng)然，有些朋友也會(huì)遇到一些問(wèn)題，比如銀行流水不夠，買(mǎi)房貸款需要提供收入流水。這時(shí)候我該怎么辦？下面給大家介紹幾種方式。1、一次性存入一定數(shù)額現(xiàn)金
銀行一般都認(rèn)可一次性存入一定金額的現(xiàn)金，并提供自己的收入證明。除此之外，您還可以向銀行提供其他大額固定財(cái)產(chǎn)證明，如房屋、汽車(chē)，以及您所購(gòu)買(mǎi)的理財(cái)產(chǎn)品的合同或文件。2、增加共同貸款人
已婚人士，如果一個(gè)人的流水不夠申請(qǐng)目標(biāo)金額的貸款，可以增加共同貸款人。如果銀行流水符合銀行要求，夫妻雙方都可以申請(qǐng)貸款。3、公積金繳存證明或個(gè)稅證明代替
而且個(gè)稅和社保證明也可以代替銀行流水，是證明收入水平的重要條件。但需要注意的是，扣款時(shí)間最好保持穩(wěn)定，可以證明申請(qǐng)人有穩(wěn)定固定的收入。不過(guò)這種方法需要咨詢(xún)銀行，并不是所有銀行都接受這種方法。4、提供擔(dān)保證明
有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，加上單位出具的收入證明。如果能證明綜合還款能力符合貸款要求，銀行也會(huì)放貸。但由于銀行政策不同，具體銀行要通過(guò)這種方式咨詢(xún)。5、提高首付
這是最后一種方法。如果銀行流水達(dá)不到要求，又不能提供其他證明，那就只能提高首付比例，將貸款額度降低到其還款能力。