向銀行貸款是解決資金問(wèn)題的重要途徑，不同的人通過(guò)不同的渠道獲得的貸款額度也是不同的。貸款額度如何最大化？下面是增加貸款額度的方法和注意事項(xiàng)?，F(xiàn)在貸款買(mǎi)房是老百姓從銀行獲得低息大額貸款的重要途徑。但是，如果你真的想快速獲得大額低息貸款，你可以合理使用你的技能。一、切勿濫用理財(cái)產(chǎn)品。
隨著大眾理財(cái)觀念的升級(jí)，余額寶這樣的貨幣基金已經(jīng)成為每月理財(cái)?shù)臉?biāo)配。很多人習(xí)慣了一份工資，馬上轉(zhuǎn)到余額寶。但是我不得不給它潑冷水。這種“來(lái)了又轉(zhuǎn)”的行為會(huì)影響銀行放貸時(shí)的流量考核！也就是說(shuō)，貸款人申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行會(huì)通過(guò)評(píng)級(jí)給貸款人一個(gè)額度。如果貸款人已經(jīng)通過(guò)“借貸寶”、“微貸”等產(chǎn)品提前貸出了部分資金，銀行在審批額度時(shí)會(huì)從原額度中減去這個(gè)額度，從而無(wú)形中減少了貸款人實(shí)際獲批的貸款額度。二、理清職業(yè)與心的關(guān)系
銀行在審批房貸時(shí)，會(huì)重點(diǎn)考慮貸款人從事的行業(yè)。一般是教師、醫(yī)生、金融等行業(yè)的人。會(huì)得分更高；從事銷(xiāo)售崗位和服務(wù)行業(yè)的員工獲得貸款額度較低，因?yàn)檫@類(lèi)借款人收入不穩(wěn)定，流動(dòng)性高；但是高空作業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品、煙花爆竹等高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)的人往往很難獲得貸款。這是因?yàn)?，考慮到這類(lèi)人隨時(shí)會(huì)有危險(xiǎn)，銀行無(wú)法保證按時(shí)還貸。為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，他們會(huì)選擇拒絕給這類(lèi)人貸款。當(dāng)談到工作單位和職業(yè)的地位時(shí)，許多人抱怨這是銀行在行業(yè)中的歧視。誠(chéng)然，這種做法確實(shí)會(huì)招致很多非議，但銀行自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)也情有可原。如果有一天因?yàn)楣ぷ髯儎?dòng)而無(wú)法正常還款，對(duì)自己和銀行都非常不利。三、銀行流水記錄
一個(gè)銀行貸款人的還款能力，主要是通過(guò)收入來(lái)考核的。如果借款人這半年的年收入穩(wěn)定且高，獲得的貸款額度也高。同時(shí)，與工資以現(xiàn)金支付的人相比，能提供近6個(gè)月或更長(zhǎng)時(shí)間銀行工資單的借款人更容易獲得貸款。大額債務(wù)是銀行判斷借款人還款能力的重要因素。先還清大額債務(wù)，不僅可以節(jié)省大量利息支出，對(duì)個(gè)人信用評(píng)分也有積極影響。
一般來(lái)說(shuō)，貸款常見(jiàn)的還款方式有兩種，等額本息和等額本金。等額本息每月還款額相同，但本金不同；后者是每個(gè)月還相同金額的本金，只是利息不同，最后的還款額不同。一個(gè)是最基礎(chǔ)的，也是貸款額度低的一個(gè)缺陷。因?yàn)樽》康盅嘿J款的前提是住房，所以影響住房評(píng)估價(jià)值的因素主要有：房屋類(lèi)型、房屋面積、朝向、區(qū)位、樓齡、樓層等。如果申請(qǐng)人的住房市場(chǎng)價(jià)格不高或者房齡稍大，金額自然會(huì)下降。四、按時(shí)還款，保持良好的信用
還款記錄是你最好的證明，可以簡(jiǎn)潔明了的證明你的還款意愿和還款能力?？上в羞@么強(qiáng)的證據(jù)。這只是一個(gè)簡(jiǎn)單的銀行之行，你可以很容易地增加貸款額。為什么不呢！各大銀行的貸款政策不一樣，風(fēng)險(xiǎn)控制和最大額度審批設(shè)置也不一樣。所以，當(dāng)你需要借更多的錢(qián)時(shí)，你應(yīng)該努力工作，檢查策略。另外，短期內(nèi)不要同時(shí)去多家銀行借款，這樣征信會(huì)有查詢(xún)記錄。銀行會(huì)認(rèn)為你短期內(nèi)急需用錢(qián)，風(fēng)險(xiǎn)大，審批時(shí)會(huì)更加謹(jǐn)慎。
王晨邊肖說(shuō)，找擔(dān)保公司給銀行提供擔(dān)保，從擔(dān)保公司申請(qǐng)擔(dān)保會(huì)低于銀行的審核標(biāo)準(zhǔn)，但成本會(huì)更高。銀行有擔(dān)保公司擔(dān)保，提供的貸款額度更高。我們?cè)谧霭唇屹J款的同時(shí)，可以申請(qǐng)一些信用貸款來(lái)彌補(bǔ)按揭貸款的不足。當(dāng)然，申請(qǐng)的時(shí)機(jī)很重要，因?yàn)榘唇屹J款不批的時(shí)候，問(wèn)詢(xún)和負(fù)債會(huì)比較多，很可能會(huì)影響按揭貸款放款，最終得不償失。