用來(lái)買(mǎi)房子的錢(qián)是巨大的?，F(xiàn)在越來(lái)越多的人選擇貸款買(mǎi)房。他們手里的錢(qián)可以做別的事情。但是買(mǎi)房貸款手頭沒(méi)那么緊，后期支付的利息也很多，所以會(huì)變相增加買(mǎi)房成本。對(duì)于貸款買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，最關(guān)心的是貸款利息。貸款買(mǎi)房怎么才能把利息降到最低？下面給大家詳細(xì)介紹一下。一、繳存了公積金，就不要申請(qǐng)商業(yè)貸款了
如果你按時(shí)足額繳納住房公積金，我建議你考慮用公積金貸款買(mǎi)房，因?yàn)楣e金貸款的利率比商業(yè)貸款低很多。以五年期以上基準(zhǔn)利率為例，五年期以上商業(yè)貸款年利率為4.9%，五年期以上公積金貸款年利率為3.25%。二、收入高就別選等額本息還款了
如果借款人收入較高，那么在選擇房貸還款方式時(shí)，可以考慮平均資本還款方式，因?yàn)榍罢叩睦⒅С隹傤~小于等額本息還款。三、貸款不滿(mǎn)一年別著急提前還款
如果借款人打算提前還款，最好在貸款到期一年后再辦理相關(guān)手續(xù)，因?yàn)槟壳按蟛糠帚y行規(guī)定，如果提前還款不滿(mǎn)一年，需要支付違約金，而如果貸款到期一年后，則免除違約金。