因為疫情原因，這兩年有很多小微企業(yè)資金鏈出現(xiàn)嚴重問題，很多老板就選擇抵押住房來進行銀行貸款。


今天薯片企服就跟大家說一下?lián)ＹJ款中的抵押貸款，指的是銀行要求借款方提供一定的可交易的抵押品作為擔保，如果借款方逾期，銀行有權將其拍賣用來償還貸款。說來簡單，卻舉步維艱，相信很多朋友都深有體會。




流程是什么？


基本分為選擇匹配銀行、評估房值、可貸金額，準備材料、下戶、簽約、公證、上抵出他項、放款，標準業(yè)務基本上要15到30天，其實匹配到相關銀行，后面的是銀行或者機構都會提示你該怎么走，最難的還是選擇你適合的銀行和適合你的銀行，大家感覺是不是感覺有點繞？別著急，后面就明白了。


先來看一下適合的銀行，其實各銀行產(chǎn)品設計均不同，關系到個人信息，包括年齡，婚姻、職業(yè)、征信，房產(chǎn)信息，包括區(qū)域、房齡、面積、產(chǎn)權性質(zhì)、共有情況、干凈房本還是需要轉(zhuǎn)單，公司信息，包括工資情況、實際情況、年流水、執(zhí)行、涉訴。如果沒有公司的個人，只能走消費貸，所以很多人會選擇注冊公司或者購買公司等。


為什么要選擇適合的？


大家所關心的問題是可貸金額、利息、時間期限對吧，不會多關注是哪個銀行，所以要考慮好這些問題。


貸款市場較為混亂，房產(chǎn)抵押貸環(huán)節(jié)又多，不免有套路，虛報利息，虛報評估價的，提示大家千萬不要貪小便宜，適合你的才是最好的，做好選擇才是最難的。