金融界11月24日消息 一個(gè)有名無實(shí)的房屋牽出近五百萬元的詐騙案。

  日前,北京法院披露了一份刑事判決書,據(jù)悉案件被告人郭某超是一銀行客戶經(jīng)理,其以非法占有為目的,虛構(gòu)事實(shí),隱瞞真相,騙取他人巨額財(cái)物,構(gòu)成詐騙罪,被判處有期徒刑13年,并處罰金13萬元。

  北京市東城區(qū)人民檢察院是此案的公訴機(jī)關(guān)。據(jù)判決書顯示,公訴機(jī)關(guān)指控被告人郭某超于2018年9月至2019年1月間,在北京以放貸投資賺取高額利息為由,利用其在2016年11月28日與北京天街集團(tuán)有限公司簽訂的朝陽區(qū)弘善家園311號(hào)樓3單元1502號(hào)房屋買賣協(xié)議書,與被害人古某簽訂“私人二手房屋買賣合同協(xié)議書”“借款協(xié)議”“承諾書”等作為“擔(dān)?!薄H欢?,根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記簿顯示,該房屋系郭某超從拆遷方天街集團(tuán)于2016年11月28日購買的回遷房屋,并且于2018年1月出售給他人,案發(fā)時(shí)郭某超也已不是該房屋的所有權(quán)人。此外,被告人郭某超還伙同姚某強(qiáng)等人將古某名下位于朝陽區(qū)華威里5號(hào)樓25層2502房屋進(jìn)行二次抵押,并將抵押款私下瓜分。

  據(jù)(2020)京0101刑初433號(hào)判決書,被告人郭某超先后多次騙取古某錢款共計(jì)449.50萬元。其中,其單獨(dú)騙取被害人古某217.55萬元,伙同姚某強(qiáng)共同騙取古某231.95萬元。

  對(duì)于被指控的事實(shí)和罪名,被告人郭某超均提出異議。郭某超辯稱自己并未實(shí)施詐騙行為,是古某為了欺騙妻子,遂與其串通好發(fā)送的信息。此外,他還否認(rèn)自己參與了第二起詐騙,認(rèn)為自己和古某只是民間借貸關(guān)系。

  然而,根據(jù)被害人古某、同案犯姚某強(qiáng)等人的證詞證據(jù),相互印證,形成完整的證據(jù)鏈,證實(shí)了被告人郭某超的詐騙事實(shí)。根據(jù)被害人古某的陳述,2018年7月初,郭某超以每月獲利7萬元為誘餌,以其名下弘善家園的房屋為借款人做擔(dān)保,希望受害人古某能夠?yàn)榭蛻糍J款100萬元,7月6日,古某在銀行附近給了郭某超20萬元現(xiàn)金,后又陸續(xù)給他轉(zhuǎn)賬80萬元,共計(jì)100萬元。同年9月,郭某超以準(zhǔn)備結(jié)婚為借口,騙被害人古某將位于朝陽區(qū)華威里5號(hào)樓25層02號(hào)的房屋用來抵押。抵押金額共計(jì)140萬元,債務(wù)履行期限為3個(gè)月。據(jù)悉,貸款公司收取了7萬元押金,109萬元?dú)w郭某超所有,不過郭某超給了古某收條及借款協(xié)議。2019年5月27日,二人簽訂二手房買賣合同,并且郭某超承諾,若他名下弘善家園311號(hào)樓3單元1502的房本未能在2019年7月20日之前下來,他將無條件全額退給古某24萬元的購房款。然而,古某到建委查詢后,郭某超名下的房屋已賣出的事情暴露,并且于賣出日之前,該房屋始終處于抵押狀態(tài)。三月期限一到,古某要求郭某超還款解抵,然而,郭某超又以放貸未收回為由,找一個(gè)放貸金額更高、時(shí)間更長的公司繼續(xù)將房子抵押,并且再找一個(gè)墊資老板將之前的140萬元還給第一個(gè)貸款公司,使用后只需給墊資老板14000元好處費(fèi)即可。

  同案犯姚某強(qiáng)便是以幫被害人古某墊付貸款為由,將古某的房子進(jìn)行二次抵押,后將抵押款私分。根據(jù)裁判文書,鑒于姚某強(qiáng)系自首,且在共同犯罪中起次要和輔助作用,屬從犯,遂對(duì)其減輕處罰。故姚某強(qiáng)被判處有期徒刑四年六個(gè)月,并處罰金5萬元。此外,法院還責(zé)令其退賠被害人古某231.9萬元。而被告人郭某超作為此案的主犯,遂被判處有期徒刑13年,并處罰人民幣13萬元,剝奪政治權(quán)利2年。與此同時(shí),郭某超被責(zé)令退賠被害人古某449.50萬元。