住房抵押貸款需要注意哪些問題？大家都知道自己愿意買房，可以申請住房貸款，而實際上可能很多人都選擇了這種方式。但是在申請住房抵押貸款時，貸款的額度是不一樣的。在申請貸款的過程中，我們應該更加注意一些棘手的問題，這可能會改善這種情況。下面就和在線編輯一起來了解一下吧。1、房屋按揭貸款必須付房款
按揭貸款，借款人必須支付高于首套房30%、二套房60%(深圳等地70%以上)的投資率的房價。2、借款人要有還貸潛質(zhì)
申請抵押貸款時，借款人必須有必要的收入，收入至少應高于總還款額的3倍(極少數(shù)貸款公司為總還款額的2倍)；3、不一樣銀行房貸利率不一樣
在申請按揭貸款的時候，如果不用在同一家銀行申請，可以去問哪家金融機構了解貸款利息。不同的銀行房貸利率會有很大差別，通常都是在基準利率的基礎上或者按照基準利率執(zhí)行。4、借款結清忘記辦撤消預告登記手繼
在進行抵押貸款之前，借款人必須將自己的房屋抵押，并向當?shù)胤抗芩暾堫A先登記。貸款結清后，必須申請取消繼承。這個容易忘記，一定要注意。5、及時還貸很關鍵
申請抵押貸款后，要及時還款，否則會導致逾期，逾期利息，損害信譽。