貸款買房經(jīng)常因?yàn)楦鞣N問題被銀行拒絕。隨著房貸收緊，這種情況可能會(huì)越來(lái)越多。所以為了避免貸款被拒，你要知道什么情況下貸款買房會(huì)被銀行拒絕。1、工作不穩(wěn)定會(huì)被拒貸
一些銀行在審批貸款時(shí)，會(huì)比較關(guān)注借款人的醫(yī)保和養(yǎng)老保險(xiǎn)是否正常繳納，因?yàn)檫@兩項(xiàng)都屬于職工保險(xiǎn)。如果借款人支付不穩(wěn)定，這意味著他們的工作和收入不穩(wěn)定。銀行擔(dān)心他們的還款能力，所以這類借款人可能會(huì)被拒絕。2、信用不良會(huì)被拒貸
眾所周知，一個(gè)人的口碑不僅關(guān)系到自己的外在形象，也是他人和企業(yè)評(píng)判的依據(jù)。作為銀行機(jī)構(gòu)，也是你能申請(qǐng)到貸款的重要原因之一。信用好不僅可以獲得更多貸款，還可以有額外的貸款額度；相反，信用差的人會(huì)被銀行拒之門外。3、經(jīng)濟(jì)狀況不佳也會(huì)被拒貸
買房是大事，但也不能盲目攀比。買房要根據(jù)自己的實(shí)際情況。申請(qǐng)書應(yīng)該向銀行提供必要的收入證明。通過這個(gè)過程，銀行會(huì)對(duì)你進(jìn)行評(píng)估。如果你的工資達(dá)到你申請(qǐng)的貸款額度，那就好辦了。如果你不符合要求，銀行會(huì)拒絕你的貸款請(qǐng)求。4、有經(jīng)濟(jì)糾紛尚未履行判決也會(huì)被拒貸
民事糾紛負(fù)有債務(wù)，被法院強(qiáng)制執(zhí)行后拒不履行的，法院可以將被執(zhí)行人列入失信人名單，將無(wú)法獲得銀行貸款。5、年齡太大、太小都會(huì)被拒貸
對(duì)借款人的年齡有嚴(yán)格的要求。除了18歲以下的人沒有資格申請(qǐng)貸款，年齡太大的人也不能申請(qǐng)貸款。男性未滿65周歲，女性未滿60周歲。超出這個(gè)范圍，就無(wú)法獲得貸款。6、所買二手房房齡太大會(huì)被拒貸
與新房不同，貸款買二手房要考慮房齡。銀行在審批貸款的時(shí)候，也要求所購(gòu)房屋的房齡，一般是20-25年，但有的銀行可能會(huì)有一點(diǎn)不同。建議直接咨詢銀行。