無(wú)錫現(xiàn)辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照可不可以做法人經(jīng)營(yíng)性低年化的銀行抵押貸款？
目前無(wú)錫銀行房產(chǎn)抵押貸款的市場(chǎng)上，有幾家是可以現(xiàn)辦的，不過(guò)都是有一些要求。
首先：個(gè)人（夫妻）征信必須要良好，在銀行的評(píng)分系統(tǒng)里面需要達(dá)到A類客戶的級(jí)別。
第二：外地的有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，本地有抵押物，可以現(xiàn)辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照來(lái)操作。
第三：銀行流水要足夠覆蓋負(fù)債以及后期的月還款額度。
下面文章會(huì)來(lái)詳細(xì)的跟大家講解一下，
無(wú)錫銀行房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)勢(shì)是哪些？需要什么條件以及操作步驟是什么？
當(dāng)人們需要大額度的資金時(shí)候.為什么往往喜歡做銀行房產(chǎn)抵押貸款？
房產(chǎn)抵押貸款又有哪些的優(yōu)勢(shì)呢？
一：銀行房產(chǎn)抵押貸款.額度大.起步三十萬(wàn)貸款金額起步.做消費(fèi)型抵押貸款.可以做到200萬(wàn)的額度.做法人經(jīng)營(yíng)性抵押貸.可以做到5000萬(wàn)乃至更多。
二：銀行房產(chǎn)抵押的利息低.年化低.相對(duì)于普通的信貸.可以節(jié)省不少利息錢。普通的消費(fèi)型抵押貸款年化可以做到4.8-7.2年化。像法人經(jīng)營(yíng)性抵押貸款.可以做到年化在3.85-4.25.100.一年的利息也就在38500-.2500元.比一些買房子的商貸年化都要低一些。
三：銀行房產(chǎn)抵押貸款還款方式多種多樣。等額本息.先息后本.等額本金.隨借隨還等還款方式.可以滿足不同客戶的需求.比如像企業(yè)法人等都是喜歡先息后本或者是隨借隨還的還款模式.像我們一般上班的喜歡是等額本息的還款方式。這個(gè)每個(gè)月都可以還一些進(jìn)去。
四：銀行房產(chǎn)抵押貸款貸款期限時(shí)間長(zhǎng).房產(chǎn)抵押貸款的年限可以做到20年的等額本息.或者是先息后本十年期。這樣可以大大緩解個(gè)人的還款壓力。
五：銀行房產(chǎn)抵押貸款相對(duì)于信貸而言通過(guò)率要高很多。征信有瑕疵.沒(méi)有銀行流水.沒(méi)有實(shí)地經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的都是可以溝通。
六：銀行房產(chǎn)抵押貸款提前還款沒(méi)有違約金.有的銀行要求是三個(gè)月.有的是還款滿六個(gè)月后可以把剩余的本金還進(jìn)去.而且不需要付任何的違約金。
銀行房產(chǎn)抵押需要的材料是哪些？
1.雙方的身份證.戶口本
2.貸款申請(qǐng)人的銀行卡
3.房產(chǎn)證
4.房產(chǎn)所有權(quán)人的婚姻證明.
5.借款者的收入證明.
6.可能還要求提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證.股票、基金等。