1、需要過橋贖樓是否存在資金安全問題？
在置換的過程中，涉及到提前向銀行還款，需要用到贖樓資金，
新銀行批復(fù)→提前還貸→贖樓資金→新銀行放款。
關(guān)于贖樓，大家非常顧慮資金安全問題，畢竟需要一筆資金去還原貸款，但自己沒有這么多資金，就涉及到第三方擔(dān)保公司墊資過橋。
其實這個完全不用擔(dān)心，這個跟你選擇的中介找的墊資公司有關(guān)系，不要圖便宜，很多萬四一天的，低于市場價就得小心了，一般大的墊資公司是持有金融牌照的。
2、抵押貸到期不給續(xù)貸歸本怎么辦？
大家都知道抵押貸一般期限3年一次，到期就需要評估客戶風(fēng)險，這期間是相互考察的，3年左右房價差不多漲一番，你可能會從新置換到新的銀行，有可能繼續(xù)續(xù)貸，如果征信情況沒啥變化的時候不會有什么問題，一般都會提前一個月，甚至三個月就可以申請續(xù)貸了，不存在到期歸本問題，再不濟(jì)就從新?lián)Q一個銀行，操作起來并沒有想象中那么復(fù)雜。
3、抵押貸抽貸風(fēng)險問題？