很多準備辦理按揭貸款的朋友都有這樣的疑問。由于他們缺乏貸款經(jīng)驗，你可能會弄不清楚哪些房產不在按揭貸款的需求范圍內。今天，Chencai.com邊肖將列出十種不能申請抵押貸款的房子。

仍在抵押期的房子

已經(jīng)抵押的房屋，在抵押期間不允許繼續(xù)充當?shù)盅何铮驗殂y行已經(jīng)擁有該房產作為他項權利，而現(xiàn)行相關規(guī)定明確指出，不允許兩家銀行取得同一房屋的他項權利。

二。小產權房：

我們通常所說的小產權房，只有使用權，沒有房屋所有權，也沒有房產證上給的所有權。在這種情況下，銀行不會接管抵押貸款

3.具有公益屬性的房屋

中國建造了許多慈善之家、學校、幼兒園、醫(yī)院和其他公益設施。無論屬于事業(yè)單位、社會組織還是個人，都不能抵押。

四。屬于拆遷范圍的房屋

如果你的房產已經(jīng)被列入拆遷范圍，這樣的房子是不允許抵押的。

動詞（verb的縮寫）房齡較長的二手房。

二手房不僅在過戶時要面臨很多麻煩，在辦理房產抵押時還要面對銀行苛刻的條件。如果你的房子20年以上，二手房50平米以下，大部分銀行都不會辦理。

不及物動詞所有權不確定。

現(xiàn)實生活中，有很多權屬有爭議的房屋，比如被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房屋。這些權屬不清的房子是不允許抵押的。

七、不滿五年的經(jīng)濟適用房。

個人經(jīng)濟適用房是政策性住房。這類住房，購買后五年內不能申請按揭貸款，五年后還得有機會申請。

八、違章建筑。

違章建筑或臨時建筑不能用于抵押。

九。文物保護建筑

中國有著燦爛的古代文明，留下了許多歷史建筑。這些被列為文物保護的建筑和其他具有重要紀念意義的建筑是不能抵押的。

X.公共房地產

如果不能提供購房合同或購房協(xié)議，或者中央生產用房的上市證明，就不能進行抵押貸款。

以上是Chencai.com邊肖為大家規(guī)定的哪些房產不允許抵押的內容。除了這些類別，大多數(shù)屬性都可以正常處理。如果你對這個問題有更多的疑惑，歡迎在后臺留言咨詢。