這種情況有很多種。我先給你分析一下。第一個(gè)：征信報(bào)告是黑賬戶(如果夫妻一方是黑賬戶，銀行不會(huì)放款)。比如你以前有信用卡，貸款，螞蟻花唄，小貸等。但是你用了之后沒(méi)有還，導(dǎo)致你的黑賬，銀行也不會(huì)貸款給你房子。
第二種：工資收入不夠。比如你月供5000，工資只有5000，銀行就不會(huì)辦理貸款，因?yàn)殂y行認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)太大。汽車(chē)貸款在這里也很有影響力。比如你有5000元房貸，5000元車(chē)貸，你的銀行流水必須在2萬(wàn)元以上。如果你的流水在2萬(wàn)元以下，銀行可能不會(huì)給你房貸。
第三種3360電話回訪，比如你工資收入證明上的單位是A，銀行問(wèn)你是不是在A工作，你說(shuō)不是，你問(wèn)你買(mǎi)房了嗎，你說(shuō)不是，你問(wèn)你買(mǎi)了多大的，你說(shuō)不知道，等等。銀行不會(huì)給你貸款。
第四種：比如蘇州規(guī)定二套房還有貸款要還。首付必須是80%，已付首付必須是50%。但是，售樓處問(wèn)你沒(méi)有房貸，你付50%首付。銀行一查，你還有房貸，銀行就不給你房貸了。
第五種：銀行規(guī)定你的首付不能用信用卡，或者親戚朋友轉(zhuǎn)給你，因?yàn)殂y行認(rèn)為你的首付是借的，擔(dān)心你的還款能力，不給你貸款。
第六種：當(dāng)你申請(qǐng)貸款的時(shí)候，信用卡里有債務(wù)。比如你的信用卡里有一筆3萬(wàn)的債務(wù)。這種是不能接受的，比如你有其他貸款等等。銀行不會(huì)貸款給你。
據(jù)我所知，銀行不給你貸款的情況非常多，但是問(wèn)題不一樣，解決的辦法也不一樣?；旧鲜怯薪鉀Q辦法的。