說到住房按揭貸款，相信你的第一印象是貸款額度高。事實(shí)上，在貸款金額較高的情況下，住房抵押貸款的放貸效率相對(duì)較低。如果在銀行申請(qǐng)住房抵押貸款，一般需要10-20天左右才能放款，更慢的甚至要一個(gè)月才能放款，這對(duì)于急需用錢的借款人來說無疑是致命的。那么，有什么方法可以提高按揭貸款的效率呢？您可能希望考慮這些方法：
1.選擇合適的貸款機(jī)構(gòu)：
不同貸款機(jī)構(gòu)的貸款效率是不一樣的。如文章開頭所說，大部分貸款機(jī)構(gòu)需要10-20天才能放款，但個(gè)別貸款機(jī)構(gòu)的放款效率是很高的。比如我們非常熟悉的中國(guó)工商銀行，就是四大國(guó)有銀行之一。雖然頂著“國(guó)有”的頭銜，但工行的效率很高，最快只需要五個(gè)工作日就能放款，這是大多數(shù)銀行望塵莫及的。但是你也要知道，你在工行申請(qǐng)貸款，一定不能逾期，因?yàn)楣ば袑?duì)逾期的懲罰是很嚴(yán)格的，哪怕逾期一天，你都會(huì)得到征信；除了工行，光大銀行是私人銀行，放款效率非?？欤涣硗?，大部分民間借貸機(jī)構(gòu)的借貸效率也很快。畢竟，民間借貸機(jī)構(gòu)生活在各銀行巨頭的夾縫中，不得不竭盡全力保證自己的生存空間。
2.準(zhǔn)備符合貸款機(jī)構(gòu)要求的房屋：
無論是哪家貸款機(jī)構(gòu)，對(duì)住房都有一定的要求，如果借款人抵押的房子不符合要求，就會(huì)被直接拒絕，大大浪費(fèi)借款人的時(shí)間。所以，如果借款人急需用錢，最好提前做好功課，確定自己的房子符合貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定，以免因?yàn)檫@個(gè)問題浪費(fèi)寶貴的時(shí)間。
3.確定你自己的資格：
除了房子，借款人的資質(zhì)也是貸款機(jī)構(gòu)必須參考的內(nèi)容之一。如果借款人沒有穩(wěn)定的工作和收入，或者沒有良好的信用信息，申請(qǐng)抵押貸款是非常困難的。因此，借款人在申請(qǐng)抵押貸款前，需要確定自己的資質(zhì)是否符合貸款機(jī)構(gòu)的條件。至于原因，和第二個(gè)一樣，以免因?yàn)橘J款被拒而浪費(fèi)他們的寶貴時(shí)間。
4.提前準(zhǔn)備材料：
申請(qǐng)抵押貸款，你需要很多資料。建議借款人在申請(qǐng)貸款前，提前準(zhǔn)備好所需資料，以確保一次性獲得貸款。這也是縮短貸款時(shí)間的有效方法。
其實(shí)這些方法能提高的效率是非常有限的。我們還是希望借款人能提前做好計(jì)劃，盡量避免臨時(shí)抱佛腳。這是國(guó)王。