抵押貸款，指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。所謂抵押貸款，一定要有抵押物，這種抵押物，可以是房子，可以是汽車，也可以是有價證券、貨物提貨單、國債券、股票。當然，最常見的兩種抵押貸款形式，一個是房產(chǎn)抵押，一個則是汽車抵押，這兩種形式放到一起，借款人應該做何選擇呢?
汽車抵押貸款：銀行一般較少受理汽車抵押貸款，因為汽車貶值快、損耗大，從而增加了銀行的信貸資金風險。而激進型的非銀行金融機構，則比較歡迎此類抵押貸款，借款人獲批的難度也相對較小。
房產(chǎn)抵押貸款：銀行、小貸公司、典當行等等都有房產(chǎn)抵押貸款。
二、貸款額度比較汽車抵押貸款：只要你有能夠被認可的車輛，最多能申請抵押車輛90%的貸款金額，此外，若是有良好的個人資質(zhì)作擔保，還能追加一部分信用額度，最高可達抵押車輛評估價值的150%。
房產(chǎn)抵押貸款：一般來說，房屋評估價值受到房屋的使用時間、房屋市值、地段、房產(chǎn)類型以及變現(xiàn)能力等相關因素的影響。而房屋抵押貸款成數(shù)是不超過房屋評估價值的70%。不過根據(jù)房產(chǎn)類型的不同，最高貸款成數(shù)也是有影響的。
三、貸款期限比較汽車抵押貸款：車輛抵押貸款期限較短，最長不超過5年。
房產(chǎn)抵押貸款：如果是新房抵押，最長貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。
四、貸款利率比較汽車抵押貸款：貸款利率多高于房屋的抵押貸款利率，但一般而言，不會高于同期銀行基準利率的4倍。
房產(chǎn)抵押貸款：銀行：年利率6%起;典當行：月利率約3%。
比較完汽車抵押貸款和房產(chǎn)抵押貸款兩者的特點，你就能大致了解了各大金融機構的喜愛，能做到對申貸門檻心中有數(shù)了!
我是臣財投資-小編，希望以上內(nèi)容可以幫到您！