房屋抵押貸款與汽車抵押貸款有什么不同

在抵押貸款中，房屋抵押與汽車抵押是最為常見的，不過(guò)雖然同為抵押貸款，但這兩者之間存在諸多差異。

1、貸款額度

從貸款額度上來(lái)講，房屋抵押貸款額度比汽車抵押貸款額度高很多。因?yàn)榉课葑鳛椴粍?dòng)產(chǎn)本身價(jià)值就高，而且價(jià)格波動(dòng)較??；而汽車是動(dòng)產(chǎn)，且屬于消耗品，貶值快，為了控制信貸風(fēng)險(xiǎn)，貸款機(jī)構(gòu)給予的貸款額度都不高。

2、貸款渠道

不管是銀行還是其他貸款機(jī)構(gòu)，都能接受房屋抵押貸款；但是，汽車抵押貸款只能在非銀行金融機(jī)構(gòu)辦理，銀行是不受理的。

3、放款速度

辦理房屋抵押貸款時(shí)，需要走房屋評(píng)估、抵押等程序，所以放款速度較慢；而由于二手車交易較為活躍，再加上車輛容易轉(zhuǎn)移且方便管理，所以對(duì)車輛的評(píng)估、定價(jià)都很快，因此放款也很快，一般來(lái)說(shuō)只要借款人手續(xù)齊全，當(dāng)天便可拿到貸款。

4、貸款期限

同樣因?yàn)榉课輧r(jià)格波動(dòng)較小，所以貸款機(jī)構(gòu)愿意給予借款人較長(zhǎng)的資金使用時(shí)間，一般最長(zhǎng)可達(dá)十年；而汽車損耗大、價(jià)格波動(dòng)大，貸款機(jī)構(gòu)給予的最長(zhǎng)期限只有五年，一般為三年。

所以，有大額度、長(zhǎng)期限資金需求的借款人，最好使用房屋作抵押申請(qǐng)貸款；若想快速獲貸的借款人，可以考慮汽車抵押貸款。