11月3日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》，通知規(guī)定，第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。　　11月4日，記者從濰坊市住房公積金管理中心了解到，管理中心已經(jīng)接到通知，從4日起公積金購(gòu)買二套房首付提高至50%，利率提高至首套房公積金貸款利率的1.1倍，并停止發(fā)放三套房房貸。　　第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付額度也做了相關(guān)調(diào)整，由之前的20%，提高到不得低于50%?！　?jù)了解，目前第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購(gòu)買改善居住條件的普通自住房?！　?duì)此，部分市民存在疑慮。家住早春園小區(qū)的花先生表示，新政中要求二套房公積金貸款須用于改善型住房，但如何審核人均住房建筑面積，以及貸款是否用于購(gòu)買改善居住條件的普通自住房等，其認(rèn)定均有難度，希望有關(guān)部門盡快研究制定相關(guān)細(xì)則。　　據(jù)了解，此次公積金貸款調(diào)整除提高二套房公積金貸款購(gòu)買的門檻外，還全面停止放貸三套房?！　￡P(guān)于房屋數(shù)量認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如何界定的問(wèn)題，濰坊市住房公積金管理中心工作人員告訴記者：“不同于商業(yè)銀行的‘認(rèn)貸不認(rèn)房’的界定標(biāo)準(zhǔn)，住房公積金貸款按照‘認(rèn)房不認(rèn)貸’的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行界定，按照貸款申請(qǐng)人在房管部門登記的住房數(shù)量界定。”　　已經(jīng)向管理中心提出申請(qǐng)貸款人是不是也要按照新規(guī)定執(zhí)行呢？對(duì)此工作人員向記者介紹說(shuō)：“已經(jīng)批復(fù)了的申請(qǐng)按照原來(lái)的政策實(shí)施，但是截至11月4日還沒(méi)有批復(fù)的就要按照新政策實(shí)施了。