“上海部分銀行提高車(chē)貸門(mén)檻，貸款須有上海房產(chǎn)。”近日上海媒體的報(bào)道，讓不少市民感慨，如今“沒(méi)房寸步難行”。昨日，記者以購(gòu)車(chē)者身份走訪了廣州市區(qū)的多家4S店，發(fā)現(xiàn)除了通過(guò)信用卡分期貸款購(gòu)車(chē)外，大部分銀行對(duì)于車(chē)貸申請(qǐng)資料中都包含提供房產(chǎn)證。記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，雖然“錢(qián)荒”曾令不少銀行此前收緊放貸，但從目前車(chē)貸市場(chǎng)情況來(lái)看，額度并不算緊張，只要資料齊全，10—15個(gè)工作日就可以放款。去年限號(hào)后，房產(chǎn)證成車(chē)貸必要證明“辦車(chē)貸必須要有房產(chǎn)證，而且銀行審核也比較嚴(yán)格，沒(méi)有房產(chǎn)證辦不了?！睆V東俊誠(chéng)汽車(chē)貿(mào)易公司的銷(xiāo)售人員說(shuō)道，“還要有流水賬單、社保和公積金相關(guān)證明等材料。”此外，還需要在銀行信譽(yù)中不存在信貸問(wèn)題。雖然多家4S店工作人員和銀行員工都表示辦理車(chē)貸需要房產(chǎn)證，但對(duì)于這項(xiàng)規(guī)定從何時(shí)開(kāi)始執(zhí)行卻莫衷一是。有國(guó)有銀行對(duì)記者表示，其車(chē)貸業(yè)務(wù)開(kāi)展以來(lái)都需要提供房產(chǎn)證，但也有4S店工作人員透露，從去年廣州限號(hào)開(kāi)始，房產(chǎn)證才成為辦理車(chē)貸業(yè)務(wù)的必要證明。記者也找到一位不久前剛剛辦理過(guò)車(chē)貸的李先生，他購(gòu)買(mǎi)了一輛總價(jià)近60萬(wàn)元的奧迪A6L，貸款七成約40萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證的他還向銀行提供了購(gòu)房合同。而記者從銀行內(nèi)部了解到，房產(chǎn)證作為貸款證明是業(yè)內(nèi)通行做法，但對(duì)于老師、公務(wù)員、事業(yè)單位員工等可以獲得特批，而部分銀行還接受擔(dān)保人擔(dān)保。“擔(dān)保人可以不是你的親屬，但是卻需要與你辦理一樣的手續(xù)，如房產(chǎn)證明、流水賬單、社保和公積金相關(guān)證明等材料。而且擔(dān)保人最好有廣州市的房產(chǎn)，一般不接受外地的房產(chǎn)證?！庇秀y行工作人員表示。選擇信用卡分期購(gòu)車(chē)，多可免房產(chǎn)證雖然大部分銀行都需要有房產(chǎn)證才能辦車(chē)貸，但記者在與4S店員工交流中也發(fā)現(xiàn)有其他渠道可以免除這道手續(xù)，即通過(guò)銀行的信用卡分期購(gòu)車(chē)或選擇與某些汽車(chē)品牌合作的銀行進(jìn)行貸款。此外，如若沒(méi)有房產(chǎn)，但又急于貸款，可以嘗試4S店的金融貸款，一般三四天就可以批完放貸，但可能要為此承受較高的利息：比如某品牌的汽車(chē)金融貸款三年利率達(dá)到16%，而一年貸則要求首付50%。一般此類(lèi)業(yè)務(wù)只限于短期內(nèi)的車(chē)主資金應(yīng)急，申請(qǐng)者大多只辦理一年內(nèi)的貸款?！捌鋵?shí)讓客戶提供房產(chǎn)證，主要就是為了審核還款能力，如果你有其他還款能力的證明能被銀行認(rèn)可，自然也并不必提供房產(chǎn)證，不過(guò)對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，一般房產(chǎn)證是最好的資質(zhì)證明。”銀行內(nèi)部人士對(duì)記者坦言，目前銀行對(duì)于公務(wù)員、國(guó)企、事業(yè)單位的客戶，車(chē)貸審核時(shí)可以免除房產(chǎn)證，就是因?yàn)檫@些工作的收入穩(wěn)定，還款意愿也很強(qiáng)。此外，信用卡分期購(gòu)車(chē)一般不需要房產(chǎn)證，是因?yàn)殂y行審批信用卡時(shí)已對(duì)客戶進(jìn)行了審核，而且信用卡會(huì)與客戶的消費(fèi)能力及誠(chéng)信情況聯(lián)系在一起，也便于銀行來(lái)控制風(fēng)險(xiǎn)。而銀行方面還提醒，市民辦理車(chē)貸還需要提供良好的銀行流水。“你除了要保障基本生活外，還需要保養(yǎng)車(chē)，所以至少要保證收入是月供的2.5倍以上?！避?chē)貸額度不緊張，10個(gè)工作日可放款 記者通過(guò)調(diào)查了解到，大多數(shù)的銀行車(chē)貸一年利息為4%，兩年利息為8%，而三年利息為12%。而有建行工作人員表示，“但是也要看個(gè)別廠家、車(chē)型也會(huì)有一定的優(yōu)惠或者補(bǔ)貼。”例如，雪佛蘭的銷(xiāo)售人員告訴記者，目前農(nóng)業(yè)銀行給予其客戶的車(chē)貸三年利息就優(yōu)惠為10.45%。而對(duì)于審批放款情況，記者采訪中多家銀行及4S店工作人員都表示并未受到此前“錢(qián)荒”的影響?！般y行近期資金雖然緊張，但是不會(huì)影響車(chē)貸放款的，申請(qǐng)?jiān)娇煲簿驮娇燹k理。”建行的工作人員表示。而中國(guó)銀行的工作人員也表示，目前車(chē)貸資金尚不緊張，“如果資料齊全，審核通過(guò)也就最多10天左右。”(新快報(bào))