太原市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知

貸款期限內(nèi)購(gòu)房如何使用公積金？

公積金繳存人使用公積金貸款取得住房后，再次在太原市購(gòu)買自住住房，且首次取得住房的公積金貸款已結(jié)清，可以再次申請(qǐng)公積金貸款。

已有商業(yè)性住房貸款如何使用公積金還貸？

繳存人在太原市范圍內(nèi)擁有商業(yè)性住房貸款，且已結(jié)清住房公積金貸款，可以申請(qǐng)使用公積金償還商業(yè)性住房貸款，最高貸款額度為40萬(wàn)元，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，且不得超過(guò)剩余商業(yè)性住房貸款的期限。

提取公積金用于裝修是否有限額？

提取公積金用于裝修自住住房的，按住房建筑面積每平方米100-300元提取，最低不少于5000元，最高不超過(guò)實(shí)際發(fā)生的裝修費(fèi)用。

提取公積金用于租賃市場(chǎng)提取的條件？

公積金繳存人在太原市租賃住房，且未享受過(guò)住房公積金貸款，可以按照每月租金的10%-30%提取公積金，最高不超過(guò)6000元/月。

公積金貸款額度如何計(jì)算？

住房公積金貸款額度由以下因素決定：住房?jī)r(jià)值、借款人信用狀況、借款人還款能力、住房公積金賬戶余額等。

公積金貸款利率如何確定？

住房公積金貸款利率根據(jù)住房公積金貸款政策和市場(chǎng)利率水平確定，目前符合條件的首套房貸利率為2.75%，二套房貸利率為3.25%。

公積金貸款還款方式有哪些？

公積金貸款還款方式有等額本息還款和等額本金還款兩種方式。等額本息還款每月還款額度固定，利息逐漸減少，本金逐漸增加；等額本金還款每月還本金固定，利息逐漸減少，還款額逐漸減少。