借款人名下有1套住房，且已結(jié)清房貸，是否屬于首套房？

根據(jù)本通知，借款人名下有1套住房，且已結(jié)清房貸，不屬于首套房，只能享受改善性住房的政策。

首付比例調(diào)整至15%是否適用于所有購房者？

首付比例調(diào)整至15%僅適用于符合條件的借款人，即借款人家庭成員名下在唐山市無住房。

公積金賬戶內(nèi)的全部余額都可以提取用于支付首付款嗎？

符合提取條件的借款人，購買普通住房且首付款比例不低于20%的，可提取公積金賬戶內(nèi)全部余額支付首付款。購買改善性住房的，提取限額不超過住房總價的20%。

提取公積金支付首付款需要哪些材料？

借款人辦理公積金提取手續(xù)時，需要提供身份證、住房公積金繳存證明、購房合同、首付款收據(jù)等相關(guān)材料。

政策有效期至什么時候？

本通知有效期至2023年12月31日。


一、提取條件

職工申請首付補充提取需同時滿足以下三個條件：

1、2015年以前使用住房公積金貸款或商業(yè)銀行貸款在我市范圍內(nèi)購買自住住房，且住房貸款尚未結(jié)清的；

2、申請?zhí)崛∪藘H限于購房合同和借款合同約定的購房人、借款人；

3、職工住房公積金個人賬戶狀態(tài)為正常繳存（如為封存狀態(tài)，對于尚未還清住房公積金貸款的，按照提前還貸兌付手續(xù)辦理）。

二、提供資料

職工提供以下資料辦理提?。?/p>

1、公積金貸款購房的，提供住房公積金聯(lián)名卡、身份證。

2、商業(yè)銀行貸款購房的，提供借款合同、購房合同、還款明細、個人征信報告、住房公積金聯(lián)名卡、身份證。

3、住房公積金與商業(yè)銀行組合貸款購房的，提供商業(yè)銀行借款合同、購房合同、還款明細、個人征信報告、住房公積金聯(lián)名卡、身份證。

三、時間安排

調(diào)整后的政策自2015年10月20日開始執(zhí)行，仍然截止到2015年12月31日止。

四、提取額度

貸款首付提取的額度為借款合同簽訂日之前的賬戶余額，且多個提取人合計不超過貸款購房支付的首付款金額。

五、提取注意事項

對2015年以前貸款購房職工，即使在本年度使用償還貸款本息手續(xù)提取過一次，允許職工再申請首付提取。

六、工作要求

1、各分中心、管理部要嚴格落實此次首付補充提取的調(diào)整規(guī)定，科學調(diào)度好時間和人力，同時做好職工的政策解釋工作，落實好這項惠民政策。

2、各分中心、管理部要加強對職工提供資料的審核把關(guān)，防范偽造虛假資料騙提住房公積金行為的發(fā)生，對發(fā)現(xiàn)造假騙提的，要嚴格按中心有關(guān)規(guī)定進行處理。

自本通知自10月20日起開始執(zhí)行，原《關(guān)于開展貸款購房首付補充提取的通知》與《關(guān)于貸款購房首付款補充提取的幾點說明》作廢。