德陽(yáng)市住房公積金提取新規(guī)解析
根據(jù)《德陽(yáng)市住房公積金提取管理辦法》，以下情況可以提取住房公積金：
- 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房
- 償還自住住房貸款本息
- 租賃自住住房
- 因生活困難、重大疾病等原因
- 退休、完全喪失勞動(dòng)能力或出國(guó)定居
- 死亡后繼承住房公積金
購(gòu)買自住房提取公積金條件
購(gòu)買自住住房提取公積金，需要滿足以下條件：
- 職工繳存公積金滿6個(gè)月
- 購(gòu)買的住房用于自住
- 首次購(gòu)買自住住房
- 已支付購(gòu)房款或提供購(gòu)房合同、協(xié)議
租賃自住房提取公積金條件
租賃自住住房提取公積金，需要滿足以下條件：
- 職工因工作變動(dòng)或其他原因遷至外地的
- 已簽訂租賃合同或協(xié)議
- 已支付租金
- 按規(guī)定繳交個(gè)人所得稅
生活困難提取公積金條件
因生活困難提取公積金，需要滿足以下條件：
- 患重大疾病、家庭成員患重大疾病
- 子女上學(xué)、結(jié)婚等重大支出
- 受到自然災(zāi)害等突發(fā)事件影響
- 失業(yè)、下崗等原因?qū)е律罾щy
- 其他符合規(guī)定確屬生活困難的情況
退休提取公積金條件
職工退休后提取公積金，需要滿足以下條件：
- 職工已辦理退休手續(xù)
- 職工已繳納公積金滿12個(gè)月
德陽(yáng)市住房公積金提取管理辦法（最新）
第一條 為維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取使用行為，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》（下稱《條例》）、建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》和《四川省住房公積金提取管理辦法》等法規(guī)文件的規(guī)定，結(jié)合德陽(yáng)市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于德陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。
第三條 德陽(yáng)市住房公積金管理委員會(huì)（下稱管委會(huì)）依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策,制定和調(diào)整住房公積金提取的具體管理措施,并監(jiān)督實(shí)施。
第四條 德陽(yáng)市住房公積金管理中心（下稱管理中心）宣傳和貫徹執(zhí)行《條例》等法規(guī)規(guī)定的住房公積金提取政策；審核、記載并核算住房公積金提取事項(xiàng)；為單位和繳存人提供住房公積金提取的對(duì)賬、查詢和政策咨詢服務(wù)，受理投訴，維護(hù)住房公積金繳存人的合法權(quán)益；承辦管委會(huì)決定或授權(quán)辦理的其他住房公積金提取事項(xiàng)。
第五條 德陽(yáng)市住房公積金繳存單位(下稱單位)宣傳和貫徹執(zhí)行《條例》等法規(guī)規(guī)定的住房公積金提取政策；辦理并記載本單位職工住房公積金提取事項(xiàng)；辦理或協(xié)助辦理本單位職工住房公積金提取的對(duì)賬、查詢、咨詢、投訴等事宜，維護(hù)職工提取住房公積金的合法權(quán)益；辦理需要單位辦理的其他住房公積金提取事項(xiàng)。
第六條 繳存人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的應(yīng)按時(shí)、足額繳存住房公積金一年（開(kāi)立住房公積金帳戶至繳存人申請(qǐng)?zhí)崛∪罩梗┮陨?，并且本人所在單位不得欠繳、緩繳、停繳住房公積金。
第七條 繳存人購(gòu)買自住住房，可提取使用住房公積金：
（一）非貸款首次購(gòu)買自住住房、參加集資建房者或已購(gòu)住房（房改房）但住房面積未達(dá)到90㎡的職工，憑有關(guān)證明材料（購(gòu)房合同、首付款收據(jù)、無(wú)房證明或低于90㎡產(chǎn)權(quán)證原件、支取證明、身份證、結(jié)婚證明、房委辦集資建房批文及審批表），在購(gòu)房合同生效之日起一年內(nèi)，可申請(qǐng)一次性提取本人和配偶住房公積金賬戶上的上年度余額中不超過(guò)購(gòu)房款的住房公積金。
（二）用商業(yè)貸款首次購(gòu)買自住住房者或已購(gòu)住房（房改房）但住房面積未達(dá)到90㎡的職工，憑相關(guān)證明材料（購(gòu)房合同、無(wú)房證明或低于90㎡產(chǎn)權(quán)證原件、支取證明、身份證、結(jié)婚證明），可申請(qǐng)?zhí)崛”救撕团渑脊e金賬戶內(nèi)不超過(guò)首付款額度的住房公積金支付購(gòu)房首付款；
使用公積金貸款首次購(gòu)買自住住房者，不能使用公積金支付首付款。
（三）購(gòu)買二手房提取住房公積金的需在完成交易手續(xù)后30天內(nèi)，憑相關(guān)證明材料（購(gòu)房協(xié)議、交易稅費(fèi)發(fā)票、無(wú)房證明或低于90㎡產(chǎn)權(quán)證原件、支取證明、身份證、結(jié)婚證明）可申請(qǐng)一次性提取本人和配偶住房公積金賬戶上的上年度余額中不超過(guò)購(gòu)房款的住房公積金。
（四）非配偶繳存人共同購(gòu)買同一產(chǎn)權(quán)的自住住房，憑有關(guān)證明材料（購(gòu)房合同、無(wú)房證明或低于90㎡產(chǎn)權(quán)證原件、支取證明、身份證），可申請(qǐng)按各自所占購(gòu)房款份額提取住房公積金，沒(méi)有明確份額的平均計(jì)提。
第八條 繳存人償還購(gòu)房貸款本息的可提取使用住房公積金：
（一）用商業(yè)貸款首次購(gòu)買自住住房或原購(gòu)自住住房（房改房）面積未達(dá)到90㎡的，用住房公積金歸還住房貸款可憑相關(guān)證明材料（貸款合同、銀行貸款余額單、無(wú)房證明或低于90㎡的產(chǎn)權(quán)證原件、支取證明、身份證、結(jié)婚證明），從首次歸還貸款之月起，每間隔滿一年可申請(qǐng)每年度一次從本人和配偶賬戶的上年度余額中提取不超過(guò)當(dāng)年還貸本息總額的住房公積金。
（二）用住房公積金貸款購(gòu)買自住住房的，可憑相關(guān)證明材料（貸款合同、銀行貸款余額單、支取證明、身份證、結(jié)婚證明），從首次歸還貸款之月起，每間隔滿一年可申請(qǐng)每年度一次從本人和配偶賬戶的上年度余額中提取不超過(guò)當(dāng)年還貸本息總額的住房公積金。
（三）提前還清貸款的可一次性使用本人和配偶住房公積金帳戶內(nèi)余額，其使用額度不得超過(guò)貸款剩余額度。
第九條 繳存人建造、翻建、大修自住住房，可提取使用住房公積金：
（一）在城鎮(zhèn)國(guó)有土地上，建造自住住房憑縣（市、區(qū)）及以上規(guī)劃、建設(shè)、土地管理部門批準(zhǔn)文件和《國(guó)有土地使用證》，翻建、大修自住住房憑縣（市、區(qū)）及以上房屋安全鑒定部門的鑒定證明、規(guī)劃及建設(shè)管理部門批準(zhǔn)文件、《房屋所有權(quán)證》等，可申請(qǐng)?zhí)崛〔怀^(guò)建造、翻建、大修費(fèi)用的本人和配偶公積金賬戶余額。
（二）在農(nóng)村集體土地上，建造自住住房憑縣（市、區(qū)）及以上規(guī)劃、建設(shè)、土地管理部門批準(zhǔn)文件和《集體土地使用證》，翻建、大修自住住房還應(yīng)憑農(nóng)村房屋安全管理機(jī)構(gòu)的證明、《房屋所有權(quán)證》等，可申請(qǐng)?zhí)崛〔怀^(guò)建造、翻建、大修費(fèi)用的本人和配偶公積金賬戶余額。
第十條 繳存人租賃自住住房，可提取使用住房公積金：
房租支出超出家庭收入30%的，憑相關(guān)證明材料（工資收入證明、租賃合同），每年可申請(qǐng)從本人和配偶賬戶余額中一次性提取當(dāng)年房租超出家庭收入30%以上部分的住房公積金。
第十一條 職工退休、因特殊原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、出國(guó)(境)定居、死亡等,可提取本人住房公積金賬戶內(nèi)全部余額,同時(shí)注銷個(gè)人住房公積金賬戶：
（一）職工退休,憑縣(市、區(qū))以上勞動(dòng)部門頒發(fā)的退休證、支取證明、身份證，申請(qǐng)?zhí)崛”救速~戶內(nèi)全部余額；繳存住房公積金的個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者及未就業(yè)的自主擇業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部，男性滿60周歲、女性滿55周歲，憑相關(guān)證明材料（戶籍證明、身份證明）申請(qǐng)?zhí)崛”救速~戶內(nèi)全部余額。
（二）職工完全喪失勞動(dòng)能力并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系，憑縣（市、區(qū)）以上醫(yī)院及勞動(dòng)鑒定部門的證明和與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明，申請(qǐng)?zhí)崛”救速~戶內(nèi)全部余額。
（三）繳存人到國(guó)外、港澳臺(tái)地區(qū)定居，憑護(hù)照、簽證、國(guó)（境）內(nèi)戶籍注銷證明等相關(guān)材料，申請(qǐng)?zhí)崛”救速~戶內(nèi)全部余額。
（四）職工在職期間被判處刑罰并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，既不可能再就業(yè)又不符合委托管理中心管理賬戶的，憑司法部門判決裁定書、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明等相關(guān)材料，申請(qǐng)?zhí)崛”救速~戶內(nèi)全部余額。
（五）繳存人死亡或被宣告死亡，其繼承人或受遺贈(zèng)人憑其死亡證明和公證部門對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)公證書，對(duì)繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議的還應(yīng)當(dāng)提供人民法院的判決、裁定或調(diào)解文書，申請(qǐng)?zhí)崛∑滟~戶內(nèi)全部余額或轉(zhuǎn)至繼承人（受遺贈(zèng)人）住房公積金賬戶繼續(xù)存儲(chǔ)。
繳存人死亡或被宣告死亡而無(wú)繼承人和受遺贈(zèng)人的，其賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額納入住房公積金增值收益。
第十二條 繳存人及配偶或子女等家庭成員，因患重大疾病或遭遇重大災(zāi)難事故造成家庭生活嚴(yán)重困難的，可申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人賬戶內(nèi)部分住房公積金：
（一）繳存人及配偶或子女等家庭成員，患省級(jí)醫(yī)療保險(xiǎn)管理部門所規(guī)定的重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，憑醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)院或二級(jí)甲等以上醫(yī)院診斷證明、醫(yī)療費(fèi)支付證明、本人和配偶及子女身份證明，可申請(qǐng)合計(jì)提取本人、配偶、子女賬戶余額中最多不超過(guò)個(gè)人應(yīng)負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用（扣除醫(yī)保、保險(xiǎn)賠付）的住房公積金。
（二）遭遇重大自然災(zāi)害或交通事故，憑相關(guān)單位災(zāi)難事故處理情況證明和家庭收入證明，以及繳存人和配偶、子女的身份證明，在災(zāi)難事故發(fā)生后一年內(nèi)，可申請(qǐng)從本人、配偶、子女賬戶余額中合計(jì)提取最多不超過(guò)處理災(zāi)難事故所需費(fèi)用的住房公積金。
第十三條 領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民最低生活保障金的繳存人，憑相關(guān)證明材料（低保收入證明、支取證明、身份證、結(jié)婚證明），可申請(qǐng)?zhí)崛”救撕团渑嫉淖》抗e金。
第十四條 正在歸還個(gè)人住房公積金貸款的，凡涉及第十二條、第十三條情形，應(yīng)先提取住房公積金歸還個(gè)人住房公積金貸款本息。
第十五條 提取住房公積金除需注銷個(gè)人賬戶的外，最小起提額度以百元整數(shù)為單位計(jì)提。
第十六條 申請(qǐng)和辦理提取程序：
職工提取本人的住房公積金憑提取證明材料和本人身份證，職工代提配偶的住房公積金還須提供夫妻關(guān)系證明、配偶身份證及配偶簽署的委托授權(quán)書，委托他人辦理提取還須提供委托人和代辦人身份證并由委托人簽署授權(quán)委托書，向所在單位申請(qǐng)并經(jīng)其核實(shí)后出具加蓋單位預(yù)留印鑒的《住房公積金提取申請(qǐng)書》和加蓋單位預(yù)留印鑒的授權(quán)委托書。
委托管理中心管理賬戶的職工，以及繳存住房公積金的個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者、未就業(yè)的自主擇業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部，憑提取證明材料和本人身份證直接向管理中心申請(qǐng)，經(jīng)管理中心核實(shí)后填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》。
管理中心依據(jù)《住房公積金提取申請(qǐng)書》、繳存人身份證及有關(guān)證明材料，在受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)審核決定是否準(zhǔn)予提取并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的應(yīng)出具相應(yīng)憑證，不準(zhǔn)予提取的應(yīng)說(shuō)明理由。
第十七條 提取住房公積金的支付方式：
（一）調(diào)出本市的以電匯方式劃入新繳入的住房公積金管理中心帳戶。
（二）購(gòu)買自住住房的以轉(zhuǎn)帳或電匯方式劃轉(zhuǎn)住房公積金到合同約定的開(kāi)發(fā)商帳戶。
（三）歸還貸款的劃入貸款人委托扣款的銀行帳戶。
（四）購(gòu)買二手房、死亡、退休、解除勞動(dòng)合同、出國(guó)定居的以現(xiàn)金支票方式支付。
第十八條 管理中心應(yīng)按《條例》等規(guī)定，接受或?qū)嵭斜O(jiān)督：
(一)依法接受行政監(jiān)督部門的行政監(jiān)督、財(cái)政部門的財(cái)政監(jiān)督和審計(jì)部門的審計(jì)監(jiān)督。
(二)年度終結(jié)，應(yīng)及時(shí)向管委會(huì)報(bào)告和向社會(huì)公布住房公積金年度提取情況。
(三)切實(shí)督促單位為符合提取條件的繳存人辦理住房公積金提取手續(xù)。
第十九條 騙取住房公積金的，由相關(guān)單位追回并追究責(zé)任：
（一）提取住房公積金的證明材料不實(shí)或?qū)賯巫C騙取住房公積金的，由管理中心追回被騙取的住房公積金，并由相關(guān)部門追究直接責(zé)任人和所在單位領(lǐng)導(dǎo)的行政責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
（二）采取欺騙手段提取本人住房公積金的，由所在單位負(fù)責(zé)追回，并按有關(guān)規(guī)定給予行政處分；
（三）騙取他人住房公積金賬戶余額的，由管理中心負(fù)責(zé)追回，由相關(guān)部門追究責(zé)任，構(gòu)成犯罪的由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第二十條 單位、管理中心及受托銀行工作人員，不按本辦法規(guī)定辦理提取造成工作失誤的，由所在單位責(zé)令限期改正，對(duì)負(fù)有責(zé)任的主管人員和直接責(zé)任人給予行政處分；玩忽職守、徇私舞弊造成損失的，追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第二十一條 任何單位和個(gè)人不得限制符合提取條件的繳存人提取使用住房公積金。繳存人有權(quán)向省行政監(jiān)督部門、管委會(huì)及管理中心檢舉揭發(fā)住房公積金提取中的違法違規(guī)行為。
第二十二條 本辦法由德陽(yáng)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
第二十三條 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行
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