異地公積金貸款申請條件
在武漢繳存住房公積金6個月及以上，且已繳存地和現(xiàn)就業(yè)地可互認住房公積金的城市，才能申請異地公積金貸款。
貸款額度最高是多少？
異地公積金貸款額度與借款人公積金繳存情況、貸款利率、貸款年限等因素相關。一般情況下，最高貸款額度為借款人月工資收入的36倍。
貸款利率如何確定？
異地公積金貸款利率根據(jù)貸款期限、繳存地和貸款地公積金中心規(guī)定的利率確定。通常情況下，貸款期限在5年（含）以下的利率為3.25%，貸款期限在5年至10年（含）的利率為3.75%，貸款期限在10年至15年（含）的利率為4.25%，貸款期限在15年以上（含）的利率為5.05%。
貸款期限最長是多少年？
異地公積金貸款最長貸款期限為30年，但借款人實際貸款期限不得超過法定退休年齡減去貸款申請時的年齡。
違約會有什么后果？
借款人違反貸款合同約定，未按照約定及時足額償還貸款本息的，貸款人將按照合同約定收取滯納金，并根據(jù)實際情況采取催收措施，直至啟動法定程序追償貸款本息。
異地公積金貸款如何還款？
異地公積金貸款可以通過以下方式還款：每月從借款人公積金賬戶中自動扣劃貸款本息；委托他人代為還款；在貸款人的任意一個網(wǎng)點辦理還款手續(xù)；通過網(wǎng)上銀行或手機銀行等電子渠道還款。
什么情況下可以提前還款？
借款人符合下列情形之一的，可以申請?zhí)崆斑€款：借款人已償還貸款本金滿一年；借款人有能力一次性清償全部貸款本息；借款人經(jīng)貸款人同意，轉(zhuǎn)讓或出售所購住房；借款人因特殊原因，無法繼續(xù)償還貸款；借款人離休、退休、死亡，繼承人放棄繼承權的。
一、修改《武漢住房公積金異地個人住房貸款實施細則》（以下簡稱《公積金異地貸款實施細則》）的必要性。
2014年12月31日，武漢住房公積金中心公布了《住房公積金異地貸款實施細則》（武公中發(fā)[2014]49號）。該細則的出臺，對規(guī)范異地個人住房貸款管理，防范異地貸款風險，支持繳存職工異地購房需求，保障繳存職工貸款權益，發(fā)揮了重要作用。
2015年、2016年住建部就異地貸款相繼出臺了3個規(guī)范性文件，與國家部委的規(guī)范性文件相比，我市公積金異地貸款實施細則明顯不能滿足現(xiàn)行管理要求，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
一是我市異地貸款的受理范圍明顯偏窄?，F(xiàn)行異地貸款的范圍僅限于省內(nèi)城市及長江中游城市群省會城市之間的異地使用合作（長沙、合肥、南昌、武漢），在其他省份城市繳存公積金的職工暫不能辦理；
二是異地貸款的辦理流程不夠清晰、明了；三是住房公積金異地個人住房貸款城市間的職責分工不明確。
為進一步落實住建部《關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》（建金[2015]135號）和《住房公積金異地個人住房貸款若干問題通知》（建金[2016]230號）要求，有效防范和控制異地貸款風險，充分發(fā)揮制度的住房保障作用，迫切需要對現(xiàn)行的《公積金異地貸款實施細則》進行修改和完善，以加強對武漢住房公積金異地貸款使用方面的管理，提高服務效率，更好的維護住房公積金繳存者的合法權益。
二、《公積金異地貸款實施細則》主要修改內(nèi)容