公積金最高額度提高并延長實施時間
此次調(diào)整提高了公積金最高額度，由原來的50萬元提高到60萬元，同時延長實施時間至2023年12月31日。這意味著，在未來一段時間內(nèi)，有住房需求的舟山市民將可以貸到更多的公積金，緩解購房壓力。
購房條件是否放寬？
此次調(diào)整沒有放寬購房條件。非戶籍家庭仍需連續(xù)繳納24個月以上的公積金，且只能購買一套住房。戶籍家庭則不受繳存年限限制，但只能購買兩套住房。
現(xiàn)有公積金貸款是否受影響？
此次調(diào)整不影響已辦理公積金貸款的購房者。對于已貸到50萬元的購房者，無需重新申請貸款，仍按照原貸款合同執(zhí)行。若購房者有需要，可以根據(jù)新政策申請增加貸款額度，前提是符合公積金貸款的條件。
已購房且已還清公積金貸款還能申請嗎？
已購房且已還清公積金貸款的購房者，可以再次申請公積金貸款，但需要符合以下條件：1.名下無其他住房；2.已還清公積金貸款滿5年；3.符合公積金貸款的申請條件。
異地公積金能否在舟山使用？
異地公積金不能直接在舟山使用。需要通過異地公積金轉(zhuǎn)移的方式，將異地公積金賬戶余額轉(zhuǎn)移至舟山公積金賬戶，然后再申請公積金貸款。
一、加強商品房用地計劃管理
完善庫存商品房消化周期監(jiān)測機制，加強土地供應(yīng)調(diào)控工作，建立全市土地出讓工作聯(lián)席會議制度，根據(jù)市場實際情況，控制好住宅用地供應(yīng)的規(guī)模、布局和節(jié)奏。對于在售商品住宅庫存過大，消化周期超過2年的，或在售、在建待售商品住宅和已出讓待建商品住宅用地過多，累計消化周期超過3年的區(qū)域（以縣<區(qū)>及功能區(qū)為單位），暫停其商品住宅用地供應(yīng)。在市區(qū)范圍內(nèi)實行商品住宅、商業(yè)辦公用地總量控制和區(qū)域平衡。
二、優(yōu)化住房及用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)
對在建未銷售的商品住房項目，在不改變用地性質(zhì)和容積率等必要規(guī)劃條件的前提下，可對不適應(yīng)市場需求的住房戶型作出調(diào)整，以適應(yīng)居民自住和改善性住房需求。房地產(chǎn)供應(yīng)明顯偏多或在建房地產(chǎn)項目用地規(guī)模過大的區(qū)域，及現(xiàn)規(guī)劃不適宜進行商品住宅開發(fā)的地塊，可根據(jù)市場狀況，通過調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件，引導(dǎo)未開發(fā)完成的房地產(chǎn)用地轉(zhuǎn)型用于國家支持的新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)、商務(wù)居住復(fù)合用房、產(chǎn)權(quán)式度假酒店等項目。
三、推進棚戶區(qū)改造貨幣化安置工作
加大力度推進城市棚戶區(qū)、危舊房和城中村改造工作。嚴(yán)格控制并逐步減少新開工實物安置項目建設(shè)，發(fā)改部門停止各類新建公共租賃住房項目立項。加大棚戶區(qū)改造貨幣安置工作力度，落實各縣（區(qū)）政府（功能區(qū)管委會）責(zé)任，2016年起各實施主體對棚戶區(qū)改造項目的貨幣化安置比例不得低于65%。打通普通商品住房與安置房通道，創(chuàng)新“房票”、團購等方式，對于一定期限內(nèi)購買商品住房的，給予適當(dāng)?shù)莫剟?，積極引導(dǎo)被征收補償對象購買商品住房。