調(diào)整住房公積金提取條件
根據(jù)《寧德市關(guān)于調(diào)整住房公積金部分提取業(yè)務(wù)條件的通知》，寧德市住房公積金管理中心對部分住房公積金提取業(yè)務(wù)條件進(jìn)行了調(diào)整，包括購買新建商品房、新建保障性住房、二手房、償還房貸、房屋裝修維修等。
調(diào)整后的條件
調(diào)整后的條件包括：購買新建商品房提取條件中，首付比例由原來的30%調(diào)整為20%；購買新建保障性住房提取條件中，首付比例也由原來的30%調(diào)整為20%；二手房提取條件中，提取次數(shù)由原來的1次調(diào)整為2次；償還房貸提取條件中，已婚職工提取公積金償還房貸的次數(shù)由原來的1次調(diào)整為2次；房屋裝修維修提取條件中，提取額度由原來的房屋價(jià)值的10%調(diào)整為5%。
常見問題解答
1. 購買新建保障性住房，提取住房公積金的條件是什么？
首付比例不低于20%，且未享受過住房公積金其他提取政策（如購買住房、償還房貸提取等）。
2. 償還房貸提取住房公積金的次數(shù)調(diào)整為多少次？
已婚職工提取公積金償還房貸的次數(shù)由原來的1次調(diào)整為2次。
3. 房屋裝修維修提取住房公積金的提取額度調(diào)整為多少？
提取額度由原來的房屋價(jià)值的10%調(diào)整為5%。
4. 享受“首次購買新建保障性住房提取政策”需滿足什么條件？
首次購買家庭成員名下無自有住房，且最近3年內(nèi)無住房轉(zhuǎn)讓記錄。
寧公積金<2019>8號
各辦事處（營業(yè)部）：
根據(jù)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、福建省財(cái)政廳、中國人民銀行福州中心支行《關(guān)于加強(qiáng)住房公積金資金流動(dòng)性管理的通知》（閩建金<2017>1號）規(guī)定：資金使用率較高的地市應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際采取收緊部門提取政策等措施，降低資金使用率。鑒于我市資金使用率由2018年上半年的95%急劇攀升到2019年1月的99.92%，公積金資金流動(dòng)性日益緊張。為防范住房公積金運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)，確保我市住房公積金各項(xiàng)業(yè)務(wù)的持續(xù)健康發(fā)展。現(xiàn)將調(diào)整住房公積金部分提取業(yè)務(wù)條件的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、調(diào)整“逐月沖還貸”申請條件
由于借款人提取公積金部分償還住房公積金貸款后，立即申請“逐月沖還貸”，住房公積金的資金池將無法得到增量資金的及時(shí)補(bǔ)充，我中心將無法積累更多資金用于其他繳存職工享受公積金貸款的優(yōu)惠政策。為此，調(diào)整“逐月沖還貸”申請條件：申請人若提取公積金用于部分償還公積金貸款，須滿12個(gè)月后方可申請“逐月沖還貸”業(yè)務(wù)。
二、調(diào)整“逐月沖還貸”變更條件
為避免一年內(nèi)多次提取住房公積金，加劇資金流動(dòng)性緊張，因此，調(diào)整“逐月沖還貸”變更條件：凡借款人已辦理“逐月沖還貸”變更條件業(yè)務(wù)的，可立即申請變更為“逐月沖還貸”，但變更前12個(gè)月須無提取記錄（“逐月沖還貸”或因家庭生活嚴(yán)重困難提取的除外）。
三、本通知自2019年2月15日起開始執(zhí)行。
寧德市住房公積金管理中心
2019年2月13日