公積金還款流程
1. 確定還款方式：可選擇通過(guò)銀行柜臺(tái)、ATM機(jī)、網(wǎng)上銀行等方式還款。2. 攜帶材料：身份證、公積金賬號(hào)。3. 填寫還款單：柜臺(tái)還款時(shí)需填寫還款單，注明還款金額和賬號(hào)。4. 還款：通過(guò)柜臺(tái)或其他渠道將還款金額轉(zhuǎn)入指定賬戶。5. 查詢還款記錄：通過(guò)銀行或公積金管理中心查詢還款記錄，以確保還款準(zhǔn)確到位。
常見問題
公積金還款能提前還清嗎？
可以。提前結(jié)清公積金貸款需到公積金管理中心辦理提前還款手續(xù)，繳納一定比例的手續(xù)費(fèi)。
公積金逾期還款有什么后果？
公積金逾期還款會(huì)產(chǎn)生滯納金，影響征信記錄。嚴(yán)重逾期可能導(dǎo)致公積金賬戶被凍結(jié)，甚至?xí)绊憘€(gè)人貸款申請(qǐng)。
公積金還款期限能延長(zhǎng)嗎？
可以。符合條件的借款人可以申請(qǐng)延長(zhǎng)公積金還款期限，但需要向公積金管理中心提交申請(qǐng)并經(jīng)審批通過(guò)。
公積金還款額度如何確定？
公積金還款額度一般由貸款金額、貸款期限、貸款利率等因素決定，每月還款額度會(huì)根據(jù)實(shí)際情況有所調(diào)整。
公積金還款利息是怎么算的？
公積金還款利息采用等額本息還款方式計(jì)算，即每月還款額度中的一部分用于償還本金，一部分用于支付利息，每月利息逐月遞減。
公積金貸款有哪些還款優(yōu)惠政策？
公積金貸款普遍享有一定的還款優(yōu)惠政策，如首套房貸款利率低于商業(yè)貸款利率，部分地區(qū)還提供購(gòu)房補(bǔ)貼或首付優(yōu)惠。
公積金還款流程
等額本息和等額本金還款方式分別適合不同的借款人，沒有絕對(duì)的利弊之分。等額本息每月還款固定，適用于在整個(gè)貸款期內(nèi)家庭收入有穩(wěn)定來(lái)源的借款人。等額本金還款額逐月減少，開始還款的壓力較大，后期壓力較小，較適合于已經(jīng)有一定的積蓄，但預(yù)期收入可能逐漸減少的借款人。
城市案例：上海公積金還款流程
1、貸款本息的償還方式
除現(xiàn)金支付外，借款人可以提取本人住房公積金帳戶儲(chǔ)存余額用于償還貸款。在提取本人住房公積金帳戶儲(chǔ)存余額不足時(shí)，可以提取其配偶、同戶成員和非同戶直系血親的住房公積金帳戶儲(chǔ)存余額，但需征得被提取人的書面同意。
需要提取住房公積金帳戶儲(chǔ)存余額的借款人，應(yīng)當(dāng)向市公積金中心提出申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后在借款合同中約定，并由受托銀行以轉(zhuǎn)帳方式代為辦理提取手續(xù)。
提取住房公積金帳戶儲(chǔ)存余額的申請(qǐng)審批手續(xù)，可以在借款申請(qǐng)審批時(shí)一并辦理，也可以在還款期間辦理。
借款人與非同戶直系血親的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。
2、貸款本息的提前償還
經(jīng)貸款人同意，借款人可以提前償還部分或者全部貸款本息。
提前償還全部貸款的，借款人應(yīng)當(dāng)支付貸款本金余額，受托銀行不再計(jì)收貸款利息，按照借款合同已收取的貸款利息也不退還。
提前償還部分貸款的，受托銀行與借款人應(yīng)當(dāng)以書面形式變更借款合同，由受托銀行根據(jù)變更后的貸款期限、提前還款當(dāng)日的同檔次公積金貸款利率和貸款本金余額重新計(jì)算出剩余期限內(nèi)的每月還款額。變更后的貸款期限不得長(zhǎng)于原借款合同約定的貸款期限。