各縣市區(qū)管理部、各受委托銀行：
隨著近年來貸款發(fā)放量持續(xù)增大，我市住房公積金個貸率已達到并維持在85%以上，在公積金政策覆蓋面進一步擴大的必然趨勢下，為充分體現(xiàn)住房公積金的互助性質(zhì)、保障貸款資金流動性充足、切實防范貸款風險，通過借鑒省內(nèi)其他地市中心的成功做法，結(jié)合我中心信貸業(yè)務(wù)開展的實際情況，現(xiàn)就進一步規(guī)范住房公積金貸款額度確定方法的有關(guān)事項通知如下：
1、貸款最高額度為60萬元，且不能超過房屋總價的80%（此比例隨部省市有關(guān)政策的調(diào)整而浮動）；
2、家庭月償債額不得超過家庭月收入的60%（此比例隨部省市有關(guān)政策的調(diào)整而浮動）；
3、在符合上述兩條基本要求的基礎(chǔ)上，進一步依據(jù)借款人（若已婚則為夫妻雙方）住房公積金賬戶余額確定最終貸款額度，具體計算方法如下：
余額5000元以內(nèi)（含）：最高貸款額度為20萬元；
余額5000元-1萬元（含）：最高貸款額度為25萬元；
余額1萬元-2萬元（含）：最高貸款額度為35萬元；
余額2萬元以上：最高貸款額度為余額的18倍。
4、具體承辦信貸業(yè)務(wù)的管理部和受委托銀行可依據(jù)借款人（若已婚則為夫妻雙方）的征信狀況、消費習慣等綜合情況酌情調(diào)整貸款額度，但不得超過確定的最高貸款額度。
5、本通知內(nèi)容自下發(fā)之日起施行。
特此通知，請遵照執(zhí)行。
二〇一八年六月二十五日