柳州公積金貸款額度

公積金貸款額度計算公式

首次購房：貸款額度=公積金余額×60%~80%；再次購房：貸款額度=公積金余額×40%~60%。

公積金貸款條件

年齡在18-65周歲之間，具有柳州市戶籍或在柳州市連續(xù)繳存公積金滿12個月，有穩(wěn)定的收入來源，且信用記錄良好。

公積金貸款申請材料

身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、房屋買賣合同、購房發(fā)票、銀行流水等。

公積金貸款辦理流程

申請貸款→提交材料→審核→放款。

公積金貸款利率

目前柳州市公積金貸款利率為：首套房2.75%，二套房3.25%。

公積金貸款還款方式

等額本息還款、等額本金還款、一次性還本付息還款。

柳州公積金貸款額度

職工可貸款額度由市住房公積金管理中心根據(jù)職工家庭住房公積金貸款次數(shù)、所購建住房情況、繳存住房公積金金額、還款能力等綜合審定，具體為取以下三大項指標的低值：

貸款最高額度：

1.職工及配偶均正常足額繳存住房公積金的，在柳州市區(qū)、柳江縣購建自住住房申請住房公積金個人住房貸款最高限額為40萬元；職工在鹿寨縣、柳城縣、融安縣、融水縣、三江縣購建自住住房申請住房公積金個人住房貸款最高限額為30萬元。

2.單身職工或已婚職工夫妻中只有一人繳存住房公積金的，在柳州市區(qū)、柳江縣購建自住房，貸款最高限額為25萬元；在鹿寨縣、柳城縣、融安縣、融水縣、三江縣購建自住住房，貸款最高限額為20萬元。

3.職工本人在柳州按時足額繳存住房公積金，配偶在廣西區(qū)內(nèi)其他城市正常足額繳存住房公積金或配偶為現(xiàn)役軍人(含持有效期內(nèi)士官證和軍官證的現(xiàn)役軍人)，視為職工及配偶均在柳州市正常足額繳存住房公積金。

柳州公積金貸款額度相關問答

1、具體可以申請多少公積金個人住房貸款？能否多貸？

據(jù)了解，個人申請住房公積金住房貸款的額度應結合借款職工繳存住房公積金的情況來計算，有具體的公式，但前提是借款人必須符合首付款比例的相應規(guī)定，并具備還款的能力。具體的計算公式如下：貸款額度=借款職工及配偶從申請貸款時至法定離、退休年限繳存住房公積金總額×2+借款職工申請貸款時住房公積金余額借款職工及配偶從申請貸款時至法定離、退休年限繳存住房公積金總額=申請貸款時住房公積金月繳存標準×申請貸款時至法定離、退休年齡總月數(shù)特別值得注意的是，職工夫妻 雙方如一方欠繳住房公積金超過6個月或個人住房公積金賬戶已封存的，欠繳一方的住房公積金將不得列入計算。

此外，需要補充的是，職工及配偶均正常足額繳存住房公積金的，在市區(qū)、柳江縣購建自住住房申請住房公積金個人住房貸款時，按公式計算可貸額度小于30萬元的，可按30萬元額度申請；在鹿寨縣、柳城縣、融安縣、融水縣、三江縣購建自住房按公式計算可貸額度小于20萬元的，可按20萬元額度申請。

單身職工或已婚職工夫妻中只有一人繳存住房公積金的，在市區(qū)、柳江縣購建自住住房申請住房公積金個人住房貸款時，按公式計算可貸額度小于20萬元的，可按20萬元額度申請；在鹿寨縣、柳城縣、融安縣、融水縣、三江縣購建自住房按公式計算可貸額度小于15萬元的，可按15萬元額度申請。

柳州市住房公積金網(wǎng)站上專設了貸款額度計算器，職工只要輸入相關資料即可自行算出。如職工對調整后的貸款政策仍有疑問，也可直接向柳州市住房公積金管理中心進行咨詢。

2、住房公積金個人住房貸款額度最高可以貸多少？

據(jù)了解，調整后，職工在柳州市區(qū)、柳江縣購建自住住房申請住房公積金個人住房貸款最高限額為40萬元；而在鹿寨縣 、柳城 縣、融安縣、融水苗族自治縣、三江侗族自治縣購建自住住房申請住房公積金個人住房貸款最高限額為30萬元。

如單身職工或已婚職工夫妻中只有一人繳存住房公積金的，那么在柳州市區(qū)、柳江縣購建自住房，貸款最高限額為25萬元；在鹿寨縣、柳城縣、融安縣、融水縣、三江縣購建自住住房，貸款最高限額為20萬元。