嘉興市有序開展商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)業(yè)務(wù)
商轉(zhuǎn)公貸款是指已使用商業(yè)貸款購買住房，且已結(jié)清部分貸款本息，申請(qǐng)將貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的一種貸款方式。
具有嘉興市戶籍且繳納住房公積金的職工，已使用商業(yè)銀行貸款購買的住房，且已結(jié)清商業(yè)貸款部分本息。
借款人具有良好的信用記錄，無逾期還款記錄；轉(zhuǎn)公住房已取得產(chǎn)權(quán)證書且抵押給商業(yè)銀行；轉(zhuǎn)公住房已辦理住房公積金抵押登記；轉(zhuǎn)公住房符合公積金貸款相關(guān)規(guī)定。
商轉(zhuǎn)公貸款的利率按貸款申請(qǐng)時(shí)嘉興市公積金貸款利率執(zhí)行，目前利率為2.75%。
商轉(zhuǎn)公貸款的還款方式包括等額本息還款和等額本金還款兩種。借款人可根據(jù)自身情況選擇合適的還款方式。
1. 咨詢并準(zhǔn)備材料；2. 提交貸款申請(qǐng)；3. 銀行受理并審查；4. 銀行審批并放款；5. 辦理公積金貸款抵押登記。
根據(jù)嘉興市本級(jí)住房公積金資金運(yùn)行情況，為確保住房公積金正常有序運(yùn)行，依據(jù)我市住房公積金資金運(yùn)行管理預(yù)警機(jī)制的有關(guān)規(guī)定，決定對(duì)市本級(jí)商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)業(yè)務(wù)受理作以下調(diào)整：
一、自2020年10月1日起，按照“先貸先轉(zhuǎn)、依序受理”的原則，有序受理市本級(jí)（含南湖區(qū)、秀洲區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)）商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)。已符合商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)條件且商業(yè)性個(gè)人住房貸款發(fā)放日期在2018年6月30日之前的繳存職工，可在2020年12月底前到各受托銀行辦理商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)。
二、符合商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)條件、商業(yè)性個(gè)人住房貸款發(fā)放日期在2018年6月30日之后的繳存職工，可到受托銀行進(jìn)行預(yù)約登記。預(yù)約等候期間可先申請(qǐng)辦理委托按月提取住房公積金償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款本息或按年提取住房公積金償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款本息業(yè)務(wù)，以緩減還貸壓力。
三、市公積金中心將根據(jù)資金運(yùn)行狀況，安排后續(xù)商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)受理的適用對(duì)象并及時(shí)對(duì)外公布。具體由各受托銀行通知預(yù)約職工辦理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)。
嘉興市住房公積金管理服務(wù)中心
2020年 9月 21 日