住房公積金管理規(guī)范的意義
規(guī)范住房公積金管理不僅是優(yōu)化財(cái)政金融服務(wù)、保障職工住房權(quán)益的需要，也是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展、支持經(jīng)濟(jì)社會(huì)穩(wěn)定發(fā)展的需要。
職工提取住房公積金條件
職工正常繳存住房公積金滿一年且滿足下列條件之一的，可以提取住房公積金：
1. 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
2. 償還自住住房貸款本息的；
3. 租賃自住住房的，且用于支付租金的；
4. 生活困難的；
5. 出境定居的。
住房公積金繳存基數(shù)范圍
住房公積金繳存基數(shù)范圍為職工本人上一年度月平均工資。上一年度月平均工資低于規(guī)定的最低基數(shù)的，按最低基數(shù)繳存；高于最高基數(shù)的，按最高基數(shù)繳存。
住房公積金貸款額度計(jì)算
住房公積金貸款額度一般不超過職工及其配偶雙方住房公積金賬戶余額的80%，最高不超過貸款當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的最高貸款額度。
住房公積金貸款利率調(diào)整
住房公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同檔次貸款利率執(zhí)行。中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款利率后，住房公積金管理中心應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)調(diào)整住房公積金貸款利率。
住房公積金異地轉(zhuǎn)移
職工因工作原因異地就業(yè)，可以將住房公積金賬戶內(nèi)余額轉(zhuǎn)移至新就業(yè)地住房公積金管理中心。職工需在異地就業(yè)后30個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)異地轉(zhuǎn)移，并提供相關(guān)證明材料。
各辦事處,沙洋監(jiān)獄管理局分中心,機(jī)關(guān)各科室、石化管理部：
為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范住房公積金管理，提高住房公積金服務(wù)效率，增強(qiáng)住房保障作用，促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康發(fā)展，根據(jù)中央政治局7月31日經(jīng)濟(jì)會(huì)議精神、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、公安部《關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（建金〔2018〕46號(hào)）和湖北省住建廳《關(guān)于規(guī)范住房公積金使用有關(guān)問題的通知》（鄂建文〔2016〕73號(hào)）等文件精神，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)同意，決定對(duì)我市住房公積金使用政策進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整，現(xiàn)通知如下：
一、全力支持首套剛性購(gòu)房需求，適時(shí)調(diào)整住房公積金個(gè)貸政策
（一）調(diào)整房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。以繳存職工及配偶在本地購(gòu)房使用住房公積金的次數(shù)和商業(yè)銀行貸款次數(shù)之和作為房屋套數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
（二）職工及配偶無本地購(gòu)房提取和貸款記錄的，新購(gòu)住房按現(xiàn)行首套房個(gè)貸政策辦理。
（三）職工及配偶本地購(gòu)房發(fā)生過一次及以上提取和貸款行為的，新購(gòu)住房認(rèn)定為非首套房，暫停受理其住房公積金貸款業(yè)務(wù)。職工及配偶對(duì)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有異議，且能證明本地?zé)o住房的，新購(gòu)住房時(shí)仍可按首套房政策辦理。
以上個(gè)貸政策適用于住房公積金個(gè)貸使用率達(dá)85%以上的地方；個(gè)貸使用率在85%（含）以下的地方，住房公積金首套房的認(rèn)定及個(gè)貸政策保持不變。
二、進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金服務(wù)，充分發(fā)揮住房公積金住房保障作用
（一）全力保障繳存職工提取住房公積金。職工凡在一年以內(nèi)新購(gòu)住房的（含首套和非首套），均可申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑济碌淖》抗e金。住房公積金貸前提取、按年提取還貸、一次性提取提前還清貸款、租賃住房提取及其它現(xiàn)行提取政策均保持不變。