降低開發(fā)商階段性保證金的通知
為優(yōu)化營商環(huán)境，加快項(xiàng)目開復(fù)工，經(jīng)市政府研究決定，對(duì)開發(fā)商階段性保證金繳交方式進(jìn)行優(yōu)化，現(xiàn)將具體事項(xiàng)通知如下：
一、降低階段性保證金比例
自本通知印發(fā)之日起，對(duì)新開工的商品房開發(fā)項(xiàng)目，階段性保證金的比例由原先的100%降至50%。
二、調(diào)整繳交方式
原先要求開發(fā)商在開工前一次性繳納階段性保證金的規(guī)定調(diào)整為分期繳納，具體分為兩期：第一期在開工前繳納50%；第二期在主體結(jié)構(gòu)封頂后30日內(nèi)繳納50%。
三、保障措施
降低階段性保證金比例后，為確保項(xiàng)目建設(shè)安全和質(zhì)量，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、工程質(zhì)量和資金管理等進(jìn)行加強(qiáng)監(jiān)管，確保項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)完成。
四、其他事項(xiàng)
本通知自印發(fā)之日起施行，市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋和執(zhí)行。
關(guān)于降低開發(fā)商階段性保證金的通知
濱住金發(fā)〔2018〕77號(hào)
市中心各科室、各管理部：
為進(jìn)一步降低企業(yè)成本，規(guī)范我中心與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)期房項(xiàng)目的管理，根據(jù)省市有關(guān)文件精神，結(jié)合我市實(shí)際工作，現(xiàn)通知如下：
一、個(gè)人住房公積金期房貸款的階段性保證金繳存比例由原來貸款發(fā)放額的5%降為1%，階段性保證期間自貸款發(fā)放日開始，到辦妥不動(dòng)產(chǎn)正式抵押登記手續(xù)或公積金貸款結(jié)清為止。
二、本通知未涉及的住房公積金業(yè)務(wù)政策按原政策執(zhí)行，本通知事項(xiàng)與以前規(guī)定不一致的，執(zhí)行本通知。
三、此通知自2018年12月18日起施行。請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行，嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任追究制。
2018年12月18日
濱州市住房公積金管理中心