公積金貸款首付比例有哪些調(diào)整？
普通住宅首付比例由30%調(diào)整至25%；首次購(gòu)買(mǎi)且家庭住房公積金連續(xù)足額繳存12個(gè)月及以上的，首付比例可低至20%；二套房首付比例由40%調(diào)整至30%。
公積金貸款額度有什么變化？
貸款額度上限由80萬(wàn)元提高至100萬(wàn)元；二套房貸款額度上限由60萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元；普通住宅最高貸款年限由30年提高至35年；年齡60周歲以上可申請(qǐng)10年期限的公積金貸款。
貸款還款方式有哪些？
等額本息、等額本金、按月還息到期還本，靈活選擇還款方式。公積金可部分或全部用于提前還貸，且無(wú)罰息。
公積金貸款申請(qǐng)有哪些條件？
具有完全民事行為能力的自然人；已連續(xù)繳納住房公積金6個(gè)月及以上且正常繳存；有穩(wěn)定的工作和收入來(lái)源；信用記錄良好，無(wú)不良貸款記錄；擁有合法有效的購(gòu)房合同和貸款房屋所有權(quán)證。
公積金貸款申請(qǐng)流程是什么？
1.提交申請(qǐng)材料；2.銀行受理；3.公積金中心審核；4.銀行放款；5.辦理貸款抵押登記。
公積金貸款有哪些優(yōu)惠政策？
享受公積金貸款低利率優(yōu)惠；夫妻雙方均為職工的，可合并申請(qǐng)貸款，提高貸款額度；購(gòu)房后5年內(nèi)生育二孩或三孩的，可申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于償還貸款本息。
各有關(guān)單位，機(jī)關(guān)各科室、三縣管理部：
為保障住房公積金資金安全運(yùn)行，防范資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)研究同意，對(duì)我市住房公積金個(gè)人貸款有關(guān)政策作如下調(diào)整：
一、暫停受理其他城市住房公積金繳存人在我市申請(qǐng)住房公積金貸款。
二、本通知自2019年2月1日起執(zhí)行。在2019年2月1日前已簽訂網(wǎng)上備案的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的住房公積金繳存人，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，按照原貸款政策執(zhí)行。
特此通知
2019年1月16日