國管住房公積金個人貸款最低首付款比例調(diào)整
根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于調(diào)整住房公積金個人貸款政策有關(guān)問題的通知》，自2023年3月1日起，國管住房公積金個人貸款最低首付款比例調(diào)整為20%，這意味著參貸繳存職工購買自住住房時，最低只需支付房產(chǎn)總價的20%作為首付款。
問答
新政出臺的背景是什么？
為了支持職工住房消費，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，更好滿足職工住房需求，國家出臺新政調(diào)整國管住房公積金個人貸款最低首付款比例。
新政對職工有怎樣的影響？
新政降低了國管住房公積金參貸職工購買自住住房的首付門檻，減輕了職工購房的資金壓力，有助于職工早日實現(xiàn)住房夢。
新政對房地產(chǎn)市場有何影響？
新政有助于釋放部分購房需求，一定程度上提振房地產(chǎn)市場，促進住房消費，對房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展具有積極作用。
新政適用于哪些地區(qū)？
新政僅適用于國管住房公積金繳存職工，不適用于其他地區(qū)或住房公積金制度。
新政的貸款額度是否受影響？
新政調(diào)整的是最低首付款比例，不影響國管住房公積金個人貸款的貸款額度，職工可根據(jù)自身實際情況申請貸款額度。
調(diào)整后首付比例是否可以低于20%？
新政規(guī)定最低首付款比例為20%，低于20%的首付比例將不再允許。
新政何時生效？
新政自2023年3月1日起生效，屆時職工申請國管住房公積金個人貸款將執(zhí)行新的首付款規(guī)定。
一、對在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋交易權(quán)屬信息系統(tǒng)中顯示有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）的借款申請人，購買第二套住房時執(zhí)行第二套住房貸款政策，最低首付款比例由30%降為20%。
二、本通知自9月14日起實施。之前已受理但未簽訂借款合同的貸款，借款申請人可以根據(jù)實際需要重新調(diào)整貸款申請。