保定市關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的實施意見
問：哪些職工可以申請住房公積金貸款？
答：在保定市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金滿6個月且連續(xù)繳存3個月以上的職工，均可申請住房公積金貸款。
問：住房公積金貸款的額度是多少？
答：住房公積金貸款額度根據(jù)職工家庭情況、住房面積、貸款期限等因素確定，最高額度為職工家庭住房公積金賬戶余額的3倍。
問：住房公積金貸款的利率是多少？
答：住房公積金貸款利率根據(jù)貸款期限和類型等因素確定，具體以保定市住房公積金管理中心公布的利率為準(zhǔn)。
問：住房公積金貸款的還款方式有哪些？
答：住房公積金貸款的還款方式有等額本息還款和等額本金還款兩種，職工可根據(jù)自身情況選擇合適的還款方式。
問：在住房公積金貸款期間，職工可以提前還款嗎？
答：職工在住房公積金貸款期間，可以部分或全部提前還款，但需要向貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)提出申請并支付一定的提前還款手續(xù)費。
問：職工離職后，住房公積金貸款的還款責(zé)任如何承擔(dān)？
答：職工離職后，住房公積金貸款的還款責(zé)任由職工本人承擔(dān)。如果職工離職時未結(jié)清貸款，貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)有權(quán)要求職工提前還清貸款或收回住房。
問：職工因故無法繼續(xù)繳存住房公積金，住房公積金貸款的還款怎么辦？
答：職工因故無法繼續(xù)繳存住房公積金時，可以向貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)申請延期還款或減免還款。貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)將根據(jù)職工的具體情況做出決定。
保房金管〔2018〕8號
近期，部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機(jī)構(gòu)在銷售商品住房時阻撓或拒絕購房人選擇使用住房公積金貸款，損害了購房職工的利益，引發(fā)繳存職工不滿，干擾了住房公積金制度的順利實施。為貫徹落實河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、河北省財政廳、中國人民銀行石家莊中心支行、河北省國土資源廳《轉(zhuǎn)發(fā)<關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知>的通知》（冀建金〔2018〕2號）文件要求，規(guī)范我市房地產(chǎn)市場秩序，凈化房地產(chǎn)市場環(huán)境，保障住房公積金繳存職工合法權(quán)益，結(jié)合我市實際，提出以下實施意見：
一、嚴(yán)格落實政策，減少審批環(huán)節(jié)，壓縮審批時限。認(rèn)真貫徹落實黨的十九大精神，特別是總書記“把人民群眾的小事當(dāng)成我們的大事”的要求，充分維護(hù)住房公積金繳存職工的合法權(quán)益，把住建部等四部門文件精神的貫徹落實做為關(guān)乎人民群眾切身利益的大事來抓。各級相關(guān)部門要進(jìn)一步統(tǒng)一思想、加強(qiáng)合作，切實做到減少審批環(huán)節(jié)，壓縮審批時限。住房公積金管理中心在受理貸款申請之日起，10個工作日之內(nèi)完成審批工作（其中貸款資格審批5個工作日，放款審批5個工作日）。準(zhǔn)予貸款的，為購房職工辦理貸款手續(xù)；不準(zhǔn)予貸款的，要向購房職工說明理由。
二、加強(qiáng)銷售行為管理，督促企業(yè)落實承諾。在本市行政區(qū)域內(nèi)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場秩序監(jiān)管，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請辦理《商品房預(yù)（銷）售許可證》或房屋銷售中介機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)中介活動時，在申請報告中承諾不限制、阻撓和拒絕購房人使用住房公積金貸款，并在樓盤銷售現(xiàn)場顯著位置公示有關(guān)書面承諾，明確告知購房人有選擇住房公積金貸款的權(quán)利。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機(jī)構(gòu)要認(rèn)真履行承諾，不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式限制、阻撓和拒絕購房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的文書，購房人使用住房公積金貸款購房的，應(yīng)享有與其它付款方式選擇購房的同等權(quán)利。