使用公積金的條件
使用公積金提取租房補(bǔ)貼需要滿(mǎn)足一定條件，符合以下情況之一即可：在政府確定的本市范圍內(nèi)租住住房，且在前一租期結(jié)束前3個(gè)月內(nèi)已辦理租賃合同備案登記；畢業(yè)后在本市首次就業(yè)，且為非本市戶(hù)籍，提供學(xué)校出具的就業(yè)報(bào)到證、人事代理部門(mén)出具的接收函、用人單位出具的聘用合同、勞動(dòng)合同等相關(guān)證明。
租房補(bǔ)貼申請(qǐng)流程
符合條件的個(gè)人可攜帶身份證件、租賃合同、租金發(fā)票、住房公積金繳存證明等材料，到所在繳存分中心或受委托的其他機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。申請(qǐng)經(jīng)審核通過(guò)后，公積金管理中心每月按時(shí)將補(bǔ)貼發(fā)放到職工公積金賬戶(hù)，職工可以憑賬戶(hù)密碼提取使用。
提取額度與年限
符合條件的個(gè)人每月提取住房公積金的額度不超過(guò)當(dāng)年本市住房公積金提取租房補(bǔ)貼的上限標(biāo)準(zhǔn)；使用住房公積金提取租房補(bǔ)貼的最長(zhǎng)期限不超過(guò)36個(gè)月。提取租房補(bǔ)貼累計(jì)不超過(guò)60個(gè)月。同一租賃住房，家庭成員只能有一人申請(qǐng)?zhí)崛∽夥垦a(bǔ)貼。
公積金賬戶(hù)變動(dòng)
在提取住房公積金租房補(bǔ)貼期間，職工公積金繳存中斷的，該職工提取租房補(bǔ)貼的權(quán)利保留，職工恢復(fù)繳存住房公積金后可繼續(xù)提取；提取住房公積金租房補(bǔ)貼累計(jì)滿(mǎn)36個(gè)月的，職工提取租房補(bǔ)貼的權(quán)利終止。36個(gè)月內(nèi)已提取總額超過(guò)當(dāng)年度提取上限標(biāo)準(zhǔn)的，當(dāng)年度剩余提取額度清零。
身份限制
提取租房補(bǔ)貼期間，個(gè)人已購(gòu)買(mǎi)住房、再次申請(qǐng)住房公積金貸款的，個(gè)人提取租房補(bǔ)貼的權(quán)利終止，職工公積金繳存中斷的，該職工提取租房補(bǔ)貼的權(quán)利保留，職工恢復(fù)繳存住房公積金后可繼續(xù)提取。
異地提取
符合條件的外地戶(hù)籍職工在異地繳存住房公積金并符合異地提取條件后，可以到異地住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽夥垦a(bǔ)貼。申請(qǐng)時(shí)，需提供異地繳存公積金證明、租賃合同、租金發(fā)票等材料。
新規(guī)指出，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。而此前，提取公積金支付房租還需要提交租金發(fā)票、完稅證明等。
新規(guī)規(guī)定，租住商品房的需提供本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)的證明，由各地公積金管委會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。租住公共租賃住房的需提供房屋租賃合同和租金繳納證明，按照實(shí)際房租支出全額提取。
提示：租房提公積金或影響后期貸款
以北京為例，目前有國(guó)管和市管兩種公積金。以北京市管公積金為例，市管公積金無(wú)需按照繳存余額從而評(píng)估貸款，因此，連續(xù)繳存公積金滿(mǎn)3個(gè)月，滿(mǎn)足無(wú)房條件的職工，可免繳稅費(fèi)。“對(duì)他們而言，是好消息。”
同時(shí)，國(guó)管公積金通常是需要按照繳存余額評(píng)估貸款的，如果租戶(hù)將公積金提取了，繳存余額少，對(duì)今后買(mǎi)房貸款不利。對(duì)不打算買(mǎi)房，長(zhǎng)期租房的租戶(hù)來(lái)說(shuō)，也是一個(gè)好消息。