適用人群
無錫市戶籍職工、在無錫市行政區(qū)域內就業(yè)的外省市戶籍職工、機關事業(yè)單位編外用工人員、在無錫市行政區(qū)域內繼續(xù)續(xù)聘滿一年的企業(yè)事業(yè)單位退休人員，繼續(xù)繳存住房公積金的都可以申請住房公積金貸款。
貸款額度
貸款額度根據(jù)職工住房公積金賬戶余額、繳存情況、還款能力等因素確定，最高貸款額度不得超過職工本人及其配偶在無錫市范圍內購買自住住房的合同總價，且不得超過職工本人及其配偶家庭住房公積金賬戶余額的20倍，申請貸款時住房公積金賬戶余額不足的，應當從該合同總價中扣除賬戶余額不足部分。
貸款期限
貸款期限最長不超過30年。貸款期限的選擇應與職工的年齡、工作穩(wěn)定性、還款能力等因素相適應。職工退休時尚未還清貸款的，可經貸款銀行同意，延長貸款期限，延長期限一般不超過10年，且延長期限后貸款期限不得超過30年。
貸款利率
貸款利率按照國家有關規(guī)定執(zhí)行，由貸款銀行根據(jù)借款人信用情況確定。貸款期限在5年（含）以上的，貸款利率每年1月1日調整一次，貸款期限在5年以下的，貸款利率按照合同約定固定不變。
還款方式
還款方式分為等額本息還款和等額本金還款兩種。職工可根據(jù)自身情況選擇還款方式。等額本息還款方式，每月還款額相同，前期還利息較多，后期還本金較多；等額本金還款方式，每月還本金相同，前期還款額較大，后期還款額較小。
提前還款
職工提前償還住房公積金貸款的，須向貸款銀行提出申請，貸款銀行應當對職工提交的申請進行審核，審核通過后，根據(jù)職工選擇的方式辦理提前還款手續(xù)。提前還款部分的滯納金由貸款銀行按照規(guī)定收取。
逾期還款
職工逾期還款的，貸款銀行將根據(jù)逾期情況收取滯納金。逾期3個月以上（含3個月）的，貸款行有權要求提前收回貸款，并對已發(fā)生的利息、滯納金、罰息等費用進行清算。
錫房金聯(lián)【2019】2號
各有關單位：
為深入貫徹落實黨的十九大精神，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，規(guī)范住房公積金提取行為，抑制投資投機性購房，保證住房公積金制度長期健康運行，經無錫市住房公積金管理委員會2019年第二次會議審議通過，現(xiàn)將《關于進一步規(guī)范和改進我市住房公積金政策的意見》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。
無錫市住房公積金管理中心
2019年9月25日
關于進一步規(guī)范和改進我市住房公積金政策的意見
為深入貫徹落實黨的十九大精神，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行、公安部關于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（建金〔2018〕46號）等相關文件要求，重點支持職工購買首套普通住房和第二套改善型住房，規(guī)范住房公積金提取行為，抑制投資投機性購房，防范住房公積金資金風險，保證住房公積金制度長期健康運行，參照北京、上海、廣州、南京、成都等全國主要城市的普遍做法，結合我市實際，對現(xiàn)行住房公積金政策及執(zhí)行標準進行規(guī)范及調整。
一、規(guī)范住房公積金繳存和提取政策
1．個別職工補繳住房公積金的，公積金繳存單位應與其社會保險繳存單位一致，公積金繳存基數(shù)應與其社會保險（養(yǎng)老金）繳費基數(shù)基本一致，存在明顯差異的，職工應向住房公積金管理中心提供其他相關證明材料。
2．職工在無錫市行政區(qū)域（包括江陰、宜興）以外購買自住住房的，房屋所在地非產權人本人、配偶及其直系親屬戶籍地或住房公積金繳存地的，不得辦理住房公積金購房提取及還貸提取。