新余市調(diào)整住房公積金使用政策問答
問：此次政策調(diào)整的主要內(nèi)容是什么？
答：此次政策調(diào)整主要包括放寬住房公積金提取條件、提高貸款額度、延長貸款期限等方面內(nèi)容。
提取條件放寬
問：哪些條件下可以提取住房公積金？
答：除原有提取條件外，新增了用于支付購房首付款（含團(tuán)購房）、償還住房貸款本息、償還住房貸款期間發(fā)生重大疾病、生活困難等提取條件。
貸款額度提高
問：住房公積金貸款額度是如何提高的？
答：已婚家庭購買首套自住房貸款額度提高至80萬元，單身職工購買首套自住房貸款額度提高至60萬元，各提高20萬元。
貸款期限延長
問：住房公積金貸款期限如何延長？
答：首次使用公積金貸款購買自住住房的職工，貸款期限最長可延長至30年，比原先延長了10年。
余公積金委字〔2018〕1號(hào)
各住房公積金繳存單位：
為貫徹落實(shí)省政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的指導(dǎo)意見》（贛府廳發(fā)〔2017〕27號(hào)）文件精神，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展，支持繳存職工合理自住需求，管控住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)結(jié)合我市實(shí)際，經(jīng)市住房公積金管委會(huì)2018年第一次工作會(huì)議研究決定，對(duì)我市住房公積金使用政策作以下調(diào)整。
一、暫停省外繳存職工在本市申請(qǐng)公積金貸款，省內(nèi)繳存職工可繼續(xù)申請(qǐng)。
二、公積金貸款實(shí)行“認(rèn)貸又認(rèn)房”政策，停止發(fā)放第三套及以上住房貸款。
三、調(diào)整貸款首付比例，購買首套普通自住房最低首付款比例提高為30%；購買第二套普通自住房最低首付比例提高為40%，且貸款利率上浮10%。
四、調(diào)整公積金貸款最高額度，貸款最高額度從60萬元調(diào)整到50萬元。
五、調(diào)整購房、償還住房貸款提取直系親屬公積金政策，購買自有住房或償還住房貸款申請(qǐng)?zhí)崛≈毕涤H屬公積金的，提取人必須是房屋產(chǎn)權(quán)共有人。
六、防范“假離婚”貸款風(fēng)險(xiǎn)，協(xié)議離婚的需離異6個(gè)月后才能申請(qǐng)公積金貸款。
七、建立住房公積金貸款、提取“黑名單”，對(duì)提供虛假材料申請(qǐng)公積金貸款、提取的，管理中心沒收所有虛假材料，并將其行為納入系統(tǒng)“黑名單”，自此行為發(fā)生之日起3年內(nèi)該職工不得申請(qǐng)?zhí)崛?、貸款業(yè)務(wù)，并將失信行為抄告相關(guān)部門。
八、本通知自文件下發(fā)之日起施行，原有規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。
新余市住房公積金管理委員會(huì)
2018年3月23日