南充市規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)商行為維護(hù)公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知解讀
**問:** 如何規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)商行為,促使開發(fā)商積極合作?
答:
房地產(chǎn)開發(fā)商公積金賬戶管理
**問:** 如何合理調(diào)動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)商繳存公積金的積極性?
答:
簡化購房貸款手續(xù) 流程更便捷高效
**問:** 如何簡化購房貸款手續(xù),提高業(yè)務(wù)辦理效率?
答:
貸款業(yè)務(wù)辦理規(guī)定
**問:** 購房貸款中有哪些事項(xiàng)需要特別注意?
答:
其他相關(guān)問題
**問:** 如何保證購房貸款資金的安全?
答:
南公積金〔2018〕20號(hào)
各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、市房地產(chǎn)交易中心、市房管局高坪辦事處、市房管局嘉陵辦事處：
為貫徹落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行、國土資源部《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》（建金〔2017〕246號(hào)）文件要求，規(guī)范我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為，維護(hù)住房公積金繳存職工的合法權(quán)益，支持職工使用住房公積金貸款購買商品房，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售許可證銷售商品房時(shí)，需提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現(xiàn)場(chǎng)予以明確公示。
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)不得拒絕或變相拒絕購房人正常使用住房公積金貸款。不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的書面文件，使用住房公積金貸款購房的繳存人應(yīng)當(dāng)享有與一次性付款方式或其他付款方式同等的權(quán)利。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售許可，并達(dá)到住房公積金管理要求的形象進(jìn)度后，應(yīng)及時(shí)到市住房公積金管理中心辦理住房公積金貸款準(zhǔn)入手續(xù)。
四、市房地產(chǎn)管理局和市住房公積金管理中心將協(xié)調(diào)相關(guān)監(jiān)管部門，依法加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)損害住房公積金繳存人合法權(quán)益行為的監(jiān)督檢查。對(duì)存在的問題責(zé)令限期整改；對(duì)情節(jié)嚴(yán)重拒不整改的，要公開曝光，并將其違法違規(guī)行為記入企業(yè)信用檔案，依法嚴(yán)肅處理。
南充市住房公積金管理中心南充市房地產(chǎn)管理局
2018年3月21日