大連市關(guān)于調(diào)整個人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知

大連市關(guān)于調(diào)整個人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知

答：本次調(diào)整主要包括：1）提高貸款額度；2）放寬還款年限；3）優(yōu)化貸款利率；4）調(diào)整公積金貸款可沖還商業(yè)性個人住房貸款額度；5）明確公積金貸款額度使用期限。

答：調(diào)整后，大連市職工家庭住房公積金貸款額度為：普通住房300萬元（含）；普通住房+改善性住房500萬元（含）。市外職工家庭在改善性住房貸款額度內(nèi)，可申請隨遷家庭成員在市外貸款。

答：調(diào)整后，職工家庭住房公積金貸款期限最長可延長至30年，且同一借款人申請貸款時申請的貸款期限與年齡之和，不得超過65年。

答：調(diào)整后，貸款利率分為四檔：首套房貸款利率為2.75%；二套房貸款利率為3.25%；第三套及以上住房公積金貸款利率為4.9%；結(jié)清組合貸款后單獨(dú)申請公積金貸款，貸款利率參照首套房貸款利率執(zhí)行。

答：可沖還商業(yè)性個人住房貸款的額度最高不超過職工家庭住房公積金貸款余額。沖還后的商業(yè)性個人住房貸款余額，需滿足商業(yè)銀行貸款發(fā)放條件。

答：職工家庭住房公積金貸款額度的使用期限為1年。超過使用期限申請貸款的，需重新申請貸款額度。

大房金管發(fā)<2020>2號

各區(qū)、市、縣人民政府，各先導(dǎo)區(qū)管委會，市政府客委辦局、各直屬機(jī)構(gòu)，各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步規(guī)范大連市個人住房公積金貸款政策，落實(shí)遼寧省住建廳《關(guān)于審計(jì)署對我省住房公積金審計(jì)發(fā)現(xiàn)問題的整改方案》〔遼住建公積金〔2020 4號）工作要求，現(xiàn)對大連市個人住房公積金貸款政策做如下調(diào)整：

取消原有“子女可以以自己名義為已退休父母申請一次公積金貸款，且不占用子女的公積金貸款額度”的規(guī)定。

本通知自2020年9月10日起執(zhí)行

特此通知。

大連市住房公積金管理委員會

2020年9月10日