該通知規(guī)定,符合條件的職工可申請住房公積金貼息貸款,用于購買或建造自住住房。貼息期限最長10年,貼息利率按照同期同檔次公積金個人住房貸款利率執(zhí)行。

申請條件:- 申請人在廣州市繳存住房公積金且連續(xù)繳存滿6個月;- 購買或建造自住住房且取得產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料;- 首次申請貼息貸款且家庭成員名下無住房;- 家庭月收入低于廣州市住房公積金管理中心規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

貸款額度:- 最低貸款額度為1萬元;- 最高貸款額度為100萬元;- 貸款額度根據(jù)申請人的住房公積金繳存額、還款能力、家庭收入等因素確定。

申請流程:- 申請人向廣州市公積金中心提出申請;- 公積金中心審核申請材料;- 公積金中心與貸款銀行簽訂貸款合同;- 申請人辦理貸款手續(xù)。

還款方式:- 貼息貸款采用等額本息還款方式;- 貼息期滿后,轉(zhuǎn)為普通公積金個人住房貸款繼續(xù)還款。


一、住房公積金貼息貸款業(yè)務(wù)承辦銀行為中國建設(shè)銀行廣東省分行、中國銀行廣東省分行、廣州農(nóng)村商業(yè)銀行3家,即日起3家承辦銀行的公積金貸款業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點可正式受理住房公積金貼息貸款業(yè)務(wù)。

二、貼息貸款申請對象是我市公積金繳存職工在廣州新購買自住住房,并同時符合公積金貸款條件和受托銀行商業(yè)性個人住房貸款條件的借款人。

三、公積金貸款貼息遵循“先付后貼”的原則。借款人先按商業(yè)性住房貸款利率歸還貸款本息,貼息款項由公積金中心在還款次月委托承辦銀行轉(zhuǎn)入借款人的還款賬戶,商業(yè)貸款利率超過國家基準(zhǔn)貸款利率的部分不予以貼息。

四、符合公積金貸款條件的職工,可自愿選擇申請公積金貸款或公積金貼息貸款;公積金貼息貸款的借款人,視同為使用公積金貸款,適用廣州住房公積金貸款有關(guān)政策規(guī)定。

五、借款人發(fā)生以下情形之一的,公積金中心有權(quán)終止貼息,且本筆公積金貼息貸款不能轉(zhuǎn)為公積金貸款:

1、借款人向公積金中心或銀行提供虛假、失效、非法的資料申請貸款的;

2、借款人連續(xù)三個月或累計六個月發(fā)生貸款逾期的;

3、借款人死亡,被依法宣告死亡、失蹤,喪失或部分喪失民事行為能力,又無人代其償還債務(wù)的;

4、抵押房屋被有關(guān)司法機(jī)關(guān)依法限制、處置的。

六、3家承辦銀行只受理商業(yè)性和公積金貼息的組合貸款,其它貸款條件按廣州住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

七、廣州住房公積金貼息貸款的其他規(guī)定,請詳見《廣州市住房公積金貼息貸款實施辦法》。