使用公積金還房貸步驟詳解
1. 準備材料：公積金卡、貸款合同、身份證等相關證件。
2. 申請公積金貸款：到當?shù)毓e金管理中心提出申請，提供所需材料并簽訂貸款合同。
3. 公積金劃賬：公積金管理中心將審核申請材料，審核通過后，按月將公積金劃入你指定的還款賬戶。
4. 自動扣款：貸款銀行會每月從你的還款賬戶中扣款還房貸。公積金劃入賬戶后的剩余部分會自動用于還貸。
常見問答
1. 職工公積金能用來還什么房貸？
可以用來償還購買、建造、翻建、大修自住住房的商業(yè)性個人住房貸款。
2. 公積金還房貸，需要注意什么？
申請公積金貸款時，需注意申請額度和還款期限；公積金賬戶余額充足，以保證每月還貸；按時還款，避免逾期影響信用。
3. 公積金還房貸，有什么好處？
利率較低，能節(jié)省利息支出；部分地區(qū)公積金管理中心提供貼息政策，進一步降低還款負擔。
4. 如果公積金余額不足以還房貸怎么辦？
可以向公積金中心申請貸款增額；或使用其他資金渠道補充還款，如商業(yè)銀行貸款、個人儲蓄等。
5. 公積金貸款的還款方式有哪些？
等額本息還款、等額本金還款、組合還款等多種方式。
如何用公積金還房貸？
一、一次性還款法：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
二、逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。
值得一提的是，如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
另外，住房公積金貸款的還款方式主要有每月等額本息還款方式和每月等額本金還款方式兩種，借款人可根據自己的家庭收入情況自由選擇以上兩種還款方式。。
等額本息還款法還款壓力均衡，適用于現(xiàn)期收入少，預期收入將穩(wěn)定增加的借款人，如年輕人。等額本金還款法初期還款壓力較重，隨著還款次數(shù)的增多，還款壓力日趨減弱，適用于已經有一定的積蓄，但預期收入可能逐漸減少的借款人，如中老年人。如果借款人提前還清貸款，無論哪種計息方法都是根據剩余本金和本金實際占用天數(shù)，按原借款合同約定期限的相應利率計算利息。借款人可根據自己的家庭收入情況自由選擇以上兩種還款方式。