公積金個(gè)人住房貸款是指職工使用繳存的住房公積金向住房公積金管理中心申請(qǐng)的貸款，用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房。
馬鞍山市行政區(qū)域內(nèi)參加住房公積金制度且符合貸款條件的職工。
具有完全民事行為能力；連續(xù)足額繳存住房公積金滿 6 個(gè)月以上；有穩(wěn)定的職業(yè)和收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力；申請(qǐng)貸款的住房用途為購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；具有符合規(guī)定的還款保障措施；已婚者須提供配偶同意貸款的書(shū)面材料。
職工個(gè)人貸款額度最高不超過(guò)職工家庭在馬鞍山市的住房公積金賬戶總額，最高貸款額度不超過(guò)相應(yīng)住房公積金貸款限額標(biāo)準(zhǔn)。
貸款期限不超過(guò) 30 年，職工年齡加貸款期限不得超過(guò) 70 年。
貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。
職工向住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。住房公積金管理中心對(duì)職工的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，符合條件的批貸并放款。
職工逾期還款的，住房公積金管理中心將按照有關(guān)規(guī)定催收貸款，并加收逾期利息。情節(jié)嚴(yán)重的，住房公積金管理中心可采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。
第一章 總則
第一條為規(guī)范全市職工住房公積金貸款行為，維護(hù)借貸雙方合法權(quán)益，發(fā)揮住房公積金政策性、社會(huì)性、互助性的作用，提高職工購(gòu)買(mǎi)自住房的能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》、《貸款通則》、《個(gè)人住房貸款管理辦法》、《住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》、和《安徽省城鎮(zhèn)職工個(gè)人住房公積金委托貸款辦法》、《安徽省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理工作的意見(jiàn)》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
第二條本辦法所稱(chēng)住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公積金貸款），是指馬鞍山市住房公積金管理中心（包括馬鋼分中心，以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理中心）運(yùn)用所歸集的住房公積金，委托由市住房公積金管委會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)管委會(huì)）確定的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款銀行）向繳存職工發(fā)放的，用于購(gòu)買(mǎi)自住住房的政策性個(gè)人住房貸款。管理中心為公積金貸款委托人，貸款銀行為受托人，貸款職工為借款人。管理中心與貸款銀行應(yīng)簽訂委托貸款協(xié)議，明確雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。
第三條管理中心根據(jù)管委會(huì)批準(zhǔn)的當(dāng)年貸款計(jì)劃，負(fù)責(zé)公積金貸款的審批工作。貸款計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中，可根據(jù)資金狀況和實(shí)際需求，報(bào)經(jīng)管委會(huì)同意后作適當(dāng)調(diào)整。住房公積金銀行存款余額由管理中心統(tǒng)一調(diào)度使用。
第四條借款人申請(qǐng)公積金貸款，應(yīng)以所購(gòu)住房進(jìn)行抵押擔(dān)保。
第二章貸款的對(duì)象、用途和條件
第五條公積金貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力且本人和其所在單位都按規(guī)定繳存住房公積金的職工。