**貸款額度是多少？**
貸款額度根據(jù)借款人的收入、信用記錄、還貸能力等因素確定，最高可貸至現(xiàn)房網(wǎng)簽價或評估值的80%。
**貸款期限有多長？**
貸款期限最長為30年，但貸款期限與借款人年齡之和不得超過65年。
**還款方式有哪些？**
還款方式包括等額本息還款、等額本金還款、階段性還款等，借款人可根據(jù)自身情況選擇。
**提前還款需要支付違約金嗎？**
貸款期限超過5年的，提前還款無需支付違約金；貸款期限在5年以內(nèi)的，提前還款需支付一定比例的違約金。
**申請貸款需要提供哪些材料？**
申請貸款時需要提供身份證、戶口本、收入證明、房產(chǎn)證或購房合同、購房發(fā)票等材料。
**貸款審批需要多長時間？**
貸款審批時間一般為20個工作日，具體時間視貸款受理機構(gòu)的工作效率而定。
第一章總則
第一條為支持住房公積金繳存職工基本住房消費，進一步規(guī)范住房公積金個人住房貸款管理，根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》、中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》等相關法律、法規(guī)，結(jié)合我市實際，制定本辦法。
第二條住房公積金個人住房貸款（以下簡稱公積金貸款）是指濰坊市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）運用住房公積金，委托商業(yè)銀行（以下簡稱受委托銀行）向申請且經(jīng)審核符合條件的住房公積金繳存職工發(fā)放的，定向用于購買我市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上可以辦理產(chǎn)權(quán)的普通自住住房（不包括商業(yè)用房和別墅）的貸款。
第三條公積金中心為本市行政區(qū)域內(nèi)公積金貸款的管理機構(gòu)，負責公積金貸款業(yè)務的監(jiān)督管理。
第四條經(jīng)濰坊市住房公積金管理委員會同意，公積金中心與受委托銀行簽訂《濰坊市住房公積金金融業(yè)務委托協(xié)議書》，明確各自的權(quán)利、義務、責任。受委托銀行應當根據(jù)委托協(xié)議和公積金中心制定的操作規(guī)范辦理公積金貸款業(yè)務，并接受公積金中心的監(jiān)督。
第二章貸款對象和條件
第五條申請公積金貸款的借款人（以下簡稱借款人）是按規(guī)定繳存住房公積金，符合公積金貸款條件并且具有完全民事行為能力的自然人。
第六條借款人須同時具備以下條件：
（一）借款人連續(xù)足額繳存住房公積金的時限符合相關要求；
（二）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；