調(diào)整住房公積金異地貸款政策
異地購(gòu)房職工在黔東南州繳納住房公積金滿1年且連續(xù)足額繳納住房公積金滿6個(gè)月后，可申請(qǐng)住房公積金異地貸款；異地購(gòu)房職工在黔東南州繳納住房公積金滿2年且連續(xù)足額繳納住房公積金滿12個(gè)月后，可申請(qǐng)住房公積金異地貸款提取。
放寬公積金貸款額度限制
在住房公積金貸款額度方面，家庭公積金貸款最高限額為60萬(wàn)元，個(gè)人公積金貸款最高限額為40萬(wàn)元。若職工家庭或個(gè)人住房公積金貸款額度不足，且符合相關(guān)條件，可申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款補(bǔ)充。職工已獲得商業(yè)性個(gè)人住房貸款，使用住房公積金還貸的，還貸額度不超過(guò)住房公積金貸款額度，且還款期限不超過(guò)住房公積金貸款期限。
優(yōu)化貸款業(yè)務(wù)辦理流程
為優(yōu)化貸款業(yè)務(wù)辦理流程，住房公積金管理中心將進(jìn)一步簡(jiǎn)化貸款審批手續(xù)，縮短貸款審批時(shí)間，提高貸款審批效率。同時(shí)，住房公積金管理中心將加強(qiáng)與商業(yè)銀行的合作，建立綠色通道，簡(jiǎn)化貸款辦理流程，為職工提供更加便捷、高效的貸款服務(wù)。
擴(kuò)大住房公積金提取范圍
根據(jù)調(diào)整后的政策，職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可提取住房公積金；職工還可提取住房公積金用于償還住房消費(fèi)貸款本息；職工在達(dá)到法定退休年齡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或出國(guó)（境）定居等情況下，可提取住房公積金。
明確住房公積金歸集范圍
根據(jù)調(diào)整后的政策，住房公積金歸集范圍包括職工基本工資、津貼補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金、年終一次性獎(jiǎng)金等。其中，津貼補(bǔ)貼包括崗位津貼、績(jī)效津貼、高溫津貼、夜班津貼、值班津貼、加班津貼等；獎(jiǎng)金包括年終獎(jiǎng)、績(jī)效獎(jiǎng)、項(xiàng)目獎(jiǎng)等。
關(guān)于調(diào)整和進(jìn)一步規(guī)范部分住房公積金使用政策的意見
為貫徹落實(shí)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，更好發(fā)揮住房公積金制度互助性、保障性作用，促進(jìn)我州房地產(chǎn)市場(chǎng)健康可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《住建部財(cái)政部人民銀行公安部關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》(建金﹝2018﹞46號(hào))等要求，為防范化解資金風(fēng)險(xiǎn)，確保住房公積金有效運(yùn)行，結(jié)合我州實(shí)際，決定調(diào)整和進(jìn)一步規(guī)范部分住房公積金使用政策，具體如下：
一、調(diào)整部分住房公積金使用政策
(一)調(diào)整異地購(gòu)房提取政策
支持繳存職工在繳存地或戶籍地購(gòu)、建房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金；不支持在非繳存地或非戶籍地購(gòu)買、建造自住住房、償還住房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。戶籍地的確認(rèn)以申請(qǐng)購(gòu)買該套自住住房之前的時(shí)間核定(黔東南州行政區(qū)域內(nèi)除外)。
(二)調(diào)整提取住房公積金首付購(gòu)房款后同時(shí)可辦理住房公積金貸款和“按月對(duì)沖”政策支持繳存職工購(gòu)買、建造自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金首付款后，不再支持住房公積金貸款；支持未提取住房公積金首付購(gòu)房款的,可以辦理住房公積金貸款，貸款后可以“按月對(duì)沖”還貸和一次性結(jié)清貸款提取住房公積金；支持辦理商業(yè)銀行自住住房貸款的可以申請(qǐng)按年提取還貸和一次性結(jié)清貸款還貸提取住房公積金。
(三)調(diào)整職工因工作調(diào)動(dòng)或離職轉(zhuǎn)移、提取政策繳存職工工作單位變動(dòng)或與單位解除、終止勞動(dòng)關(guān)系的，需先辦理個(gè)人賬戶封存。調(diào)出黔東南州行政區(qū)域外的，封存期間，在異地開設(shè)公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上且無(wú)住房公積金貸款余額的，可向新單位所在地管理中心申請(qǐng)辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)；未在異地繼續(xù)繳存的，封存半年后且無(wú)住房公積金貸款余額的，可在繳存地申請(qǐng)辦理提取銷戶。