廣州市房屋使用安全管理規(guī)定
問(wèn)：該規(guī)定于何時(shí)起施行？
答：2019年6月1日起施行。
問(wèn)：房屋使用安全責(zé)任主體是誰(shuí)？
答：房產(chǎn)所有人、房屋承租人、實(shí)際使用人。
問(wèn)：房屋使用者應(yīng)采取哪些措施確保安全？
答：定期檢查、維護(hù)、修理屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備；不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；不超負(fù)荷使用房屋；發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)修。
問(wèn)：違反規(guī)定有哪些處罰措施？
答：對(duì)違反規(guī)定的行為，由依法有權(quán)處理的部門(mén)責(zé)令停止違法行為，沒(méi)收違法所得，并處以一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處十萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰款；造成嚴(yán)重后果的，依法追究刑事責(zé)任。
問(wèn)：房屋安全鑒定由誰(shuí)負(fù)責(zé)？
答：房屋所有人或者房屋使用人。
問(wèn)：房屋安全鑒定費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)？
答：房屋所有人或者房屋使用人。
廣州市人民政府令第164號(hào)
《廣州市房屋使用安全管理規(guī)定》已經(jīng)2018年12月6日市人民政府第15屆59次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2019年6月1日起施行。
市長(zhǎng)：溫國(guó)輝
2019年4月8日
廣州市房屋使用安全管理規(guī)定
第一章 總 則
第一條為加強(qiáng)本市房屋使用安全管理，保障公共安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條本市行政區(qū)域內(nèi)城市市區(qū)（包括建制鎮(zhèn)的建成區(qū)）的房屋使用安全管理適用本規(guī)定。
房屋的消防安全，電梯、燃?xì)狻⒐┧葘I(yè)設(shè)施設(shè)備使用安全管理，違法建設(shè)的處置，文物建筑和歷史建筑的使用安全管理，歷史文化街區(qū)、歷史文化名鎮(zhèn)、歷史文化名村、歷史風(fēng)貌區(qū)和傳統(tǒng)村落核心保護(hù)范圍內(nèi)以及軍事保護(hù)區(qū)、宗教活動(dòng)場(chǎng)所內(nèi)的房屋使用安全管理，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。
第三條房屋使用應(yīng)當(dāng)遵循合法使用、預(yù)防為主、防治結(jié)合、確保安全的原則。
第四條市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)房屋使用安全管理的領(lǐng)導(dǎo)和督促，組織協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好房屋使用安全管理。
第五條市人民政府負(fù)責(zé)房屋管理工作的部門(mén)對(duì)本市房屋使用安全工作進(jìn)行統(tǒng)一監(jiān)督、管理，并組織實(shí)施本規(guī)定。區(qū)人民政府負(fù)責(zé)房屋管理工作的部門(mén)具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的房屋使用安全監(jiān)督、管理工作。
負(fù)責(zé)房屋管理工作的部門(mén)（以下稱房屋行政主管部門(mén)）可以委托具有房屋使用安全鑒定、危險(xiǎn)房屋治理、白蟻防治等管理公共事務(wù)職能的組織，負(fù)責(zé)房屋使用安全管理的具體事務(wù)。