哈房公委發(fā)[2018]1號
各有關單位、住房公積金繳存職工：
還貸能力系數(shù)是指借款額與借款人家庭收入的比例。合理確定還貸能力系數(shù)，可以有效預防借款人還貸額占家庭收入比例過高而無力償還產(chǎn)生的貸款風險。為促進我市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，支持中低收入家庭改善住房條件，經(jīng)2018年3月29日市住房公積金管委會2018年第1次會議審議通過，現(xiàn)就恢復公積金個人貸款還貸能力系數(shù)有關事項通知如下：
一、自2018年4月15日（含當日）開始，將個人貸款還貸能力系數(shù)由現(xiàn)行的0.5恢復至0.4。
二、此項政策在實施之日前，申請貸款職工已與開發(fā)企業(yè)簽訂聯(lián)機備案的《哈爾濱市商品房買賣合同書》、交足購房首付款并取得增值稅普通發(fā)票的，或者已辦理《批準存量房公積金個人貸款評估通知書》、交足購房首付款并取得資金票據(jù)的，仍執(zhí)行調整前公積金個人貸款還貸能力系數(shù)。
哈爾濱市住房公積金管理委員會
2018年3月30日