住房公積金繳存基數(shù)

繳存基數(shù)是指繳存人當(dāng)月實(shí)際領(lǐng)取的工資收入，包括基本工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼等，但不包括未計(jì)入工資總額的福利費(fèi)、補(bǔ)貼費(fèi)等。

繳存比例

繳存比例為本人工資收入的5%-12%，其中單位繳存比例為5%-10%，個(gè)人繳存比例為0%-2%。具體繳存比例由單位協(xié)商確定，報(bào)住房公積金管理中心備案。

繳存方式

住房公積金繳存方式為單位按月統(tǒng)一代扣代繳。單位應(yīng)于每月發(fā)放工資時(shí)，按雙方確定的繳存比例從本人工資中代扣代繳住房公積金。

封存賬戶(hù)

繳存人離職后，住房公積金賬戶(hù)處于封存狀態(tài)。封存期間，繳存人不得提取賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金。若繳存人重新就業(yè)或重新繳存住房公積金，可以將封存賬戶(hù)內(nèi)的余額轉(zhuǎn)入新的賬戶(hù)。

提取條件

住房公積金可以用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，或償還自住住房貸款本息。繳存人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)符合規(guī)定的提取條件，如繳存滿(mǎn)一年、已購(gòu)買(mǎi)自住住房等。

貸款額度

住房公積金貸款額度一般為繳存人住房公積金賬戶(hù)余額的2倍。貸款額度不足以支付購(gòu)房款時(shí)，繳存人可根據(jù)自身還款能力，申請(qǐng)商業(yè)貸款補(bǔ)充。

貸款期限

住房公積金貸款期限一般為10-30年。繳存人可根據(jù)自身還款能力，選擇不同的貸款期限。貸款期限越長(zhǎng)，月供金額越低，但利息總額越高。


一、出臺(tái)背景

做好住房公積金繳存管理是發(fā)揮住房公積金制度住房保障功能的前提，是住房公積金管理的重要內(nèi)容和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是提取、使用和監(jiān)督的基礎(chǔ)。從我市近年的住房公積金繳存情況來(lái)看，部分單位對(duì)住房公積金制度認(rèn)識(shí)不足，存在滯留職工住房公積金、未按月足額繳存、未按規(guī)定建立住房公積金制度等問(wèn)題，損害了職工的合法權(quán)益，制度深入推進(jìn)較為困難，制約了我市住房公積金事業(yè)的健康發(fā)展。因而，通過(guò)認(rèn)真對(duì)照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，公開(kāi)征求全市繳存單位、職工以及業(yè)務(wù)合作銀行的意見(jiàn)建議，同時(shí)參考我省深圳、中山、東莞、肇慶、潮州、云浮等地做法，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定了《茂名市住房公積金繳存管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》）。

二、目的意義

為了切實(shí)保障住房公積金所有者的合法權(quán)益，進(jìn)一步明確單位和職工繳存的權(quán)利與義務(wù)，本《辦法》在內(nèi)容設(shè)置上重點(diǎn)規(guī)范以下住房公積金繳存管理內(nèi)容：一、繳存住房公積金的對(duì)象和繳存要求；二、明確單位與個(gè)人繳存登記、設(shè)立、變更等各項(xiàng)規(guī)定；三、明確繳存住房公積金方面的法律責(zé)任，確保繳存資金安全、準(zhǔn)時(shí)、足額到位；四、明確單位和職工繳存住房公積金中的權(quán)利與義務(wù)，便于市公積金中心、單位、職工之間的相互監(jiān)督。

二、編制依據(jù)

《辦法》主要依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》《<住房公積金管理?xiàng)l例>釋義》《建設(shè)部 財(cái)政部 中國(guó)人民銀行關(guān)于住房公積金管理幾個(gè)具體問(wèn)題的通知》（建金管〔2006〕52號(hào)）《關(guān)于加強(qiáng)我省住房公積金管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（粵建房字〔2004〕31號(hào)）《關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》（建金管〔2006〕52號(hào)）《中國(guó)人民銀行 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部關(guān)于完善職工住房公積金賬戶(hù)存款利率形成機(jī)制的通知》（銀發(fā)〔2016〕43號(hào)）《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)建設(shè)使用準(zhǔn)備工作的通知》（建辦金〔2016〕49號(hào)），并借鑒我省深圳、中山、東莞、肇慶、潮州、云浮等地關(guān)于繳存業(yè)務(wù)的做法。