購自住房提取審核加強措施

根據通知，唐山市住房公積金管理中心將對申請購買自住住房提取住房公積金的繳存人加強審核，包括審核購房合同、發(fā)票、契稅完稅憑證、不動產權證書或不動產登記證明等材料。

材料真實性核查

審核人員將對材料的真實性進行核查，如發(fā)現提供虛假材料或存在與實際情況不符的情形，將依據相關規(guī)定按虛假提取處理，追回已提取的住房公積金及利息。

多次購房提取審核

繳存人申請?zhí)崛∽》抗e金購買自住住房的，如在本人名下已有一套或一套以上住房，將需要提供相關憑證證明此前已提取住房公積金用于購買自住住房的情況，并說明具體情況。

房屋面積限制

對于購買90平方米及以下住房的，提取住房公積金的限額為所購房屋總價的70%；購買90平方米以上住房的，提取住房公積金的限額為所購房屋總價的60%。

二手房提取條件

繳存人購買二手住房的，須提供二手房買賣合同、原房主不動產權證書或不動產登記證明、房屋評估報告等材料，且所購二手住房為原房主唯一住房或原房主名下無其他住房。

租住公共租賃住房提取

繳存人申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付公共租賃住房租金的，須提供公共租賃住房租賃合同、公共租賃住房資格審查證明等材料，且申請人在租賃公共租賃住房期間不得提取住房公積金用于購買自住住房。

其他補充說明

通知還要求各單位配合，加強對職工申請?zhí)崛∽》抗e金的真實性審查，如發(fā)現虛假提取行為，應及時向住房公積金管理中心報告。同時，住房公積金管理中心將定期開展專項檢查，對違規(guī)提取行為依法依規(guī)追究責任。


唐公積金〔2018〕34號

各分中心、管理部：

為貫徹落實國務院《住房公積金管理條例》有關規(guī)定，切實維護職工合法權益，有效防范騙提、套取住房公積金行為，按照上級要求，現就進一步加強購買自住住房提取審核有關事項通知如下：

1.職工與其直系親屬(配偶、子女、父母)共同在本市行政區(qū)域內購買自住住房的，購房合同中的購房人均可以申請?zhí)崛∽》抗e金。

2.職工或配偶在本市以外的戶籍所在地或工作所在地(戶籍所在地僅限于購房日之前的戶籍所在地;工作所在地僅限于繳存住房公積金的單位在本市轄區(qū)外設立的有獨立法人資格的分支機構所在地)購買自住住房的，職工及配偶可以申請?zhí)崛∽》抗e金。

3.非直系親屬(配偶、子女、父母)關系的兩人或多人共同購房的，均不能申請?zhí)崛∽》抗e金。

4.在申請?zhí)崛r，提取人需提供購房人之間的直系親屬關系證明：結婚證、家庭成員關系證明(包括同一戶籍的戶口簿、公證書等)。分中心、管理部辦理提取時需將購房合同中的所有購房人信息及之間的關系信息一并錄入業(yè)務操作系統。

5.各分中心、管理部應加強提取資料的審核，對職工提取行為真實性有疑義的，可向有關部門調查、取證、核實，并根據核實結果在三個工作日內作出準予提取或不準提取的決定。如發(fā)現違規(guī)提取行為，應依法嚴肅處理，并按照《唐山市住房公積金失信行為懲戒實施辦法》的規(guī)定予以認定、懲戒，構成犯罪的，依法移送公安部門查處。

6.我市原有住房公積金提取政策和規(guī)定，凡與本通知不一致的，一律以本通知為準。

7.本通知自下發(fā)之日起施行。

唐山市住房公積金管理中心

2018年4月20日