住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整
住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工上年度月平均工資。職工上年度月平均工資高于或低于調(diào)整后住房公積金繳存基數(shù)下限、上限的，按照上限、下限執(zhí)行。
住房公積金貸款額度調(diào)整
貸款額度調(diào)整為職工家庭住房公積金賬戶(hù)余額、職工家庭可承受還款能力和家庭住房套數(shù)情況綜合確定。貸款最高額度不得超過(guò)職工家庭可承受還款能力測(cè)算結(jié)果、住房公積金貸款上限以及所購(gòu)住房?jī)r(jià)值，以三者中最低者為準(zhǔn)。
異地購(gòu)房公積金提取
取消異地購(gòu)房公積金提取限制，職工在威海市繳存的住房公積金可在異地面向配偶、子女投親居住、購(gòu)房、自建、大修住房、償還個(gè)人住房商業(yè)貸款提取使用。
公積金賬戶(hù)管理
職工公積金賬戶(hù)可按規(guī)定委托親屬或配偶代理提取。職工注銷(xiāo)戶(hù)口或長(zhǎng)期在外居住，可將公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)至戶(hù)籍所在地或工作地住房公積金管理中心管理，享受當(dāng)?shù)刈》抗e金政策。
住房公積金貸款還款
職工可通過(guò)住房公積金手機(jī)APP、網(wǎng)上銀行等多種方式還款。延期還款申請(qǐng)期限調(diào)整為6個(gè)月，符合條件職工可累計(jì)延期還款不超過(guò)12個(gè)月。
特殊人群住房公積金政策
進(jìn)一步完善特殊人群住房公積金政策。殘疾人家庭、重病家庭、低保對(duì)象家庭、軍人家庭的職工可以向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，享受提取住房公積金支持租房、用于住房裝修或急需的費(fèi)用等方面的優(yōu)惠政策。
一、放寬公積金貸款條件
（一）職工連續(xù)足額繳存（以上年月工資總額確定的繳存基數(shù)和規(guī)定比例計(jì)算的應(yīng)繳存額，由單位代扣、逐月繳存）住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在我市繳存至少1個(gè)月以上的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的連續(xù)繳存證明合并計(jì)算，與本地職工政策一致。異地繳存證明應(yīng)注明繳存起止時(shí)間、繳存基數(shù)、賬戶(hù)余額，以及有無(wú)未還清公積金貸款等情況。
（二）繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房，最低首付款比例為20%；購(gòu)買(mǎi)第二套自住住房并已結(jié)清公積金貸款和商業(yè)貸款購(gòu)房的繳存職工家庭，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)房的，最低首付款比例降低至20%。
二、提高貸款額度和年限
（一）個(gè)人住房貸款最高額度，夫妻雙方均符合貸款條件的職工家庭，環(huán)翠區(qū)、高區(qū)、經(jīng)區(qū)、臨港區(qū)為60萬(wàn)元；其他市區(qū)為50萬(wàn)元；只有一方符合公積金貸款條件的視為單職工，最高額度為40萬(wàn)元。暫停執(zhí)行貸款額與職工賬戶(hù)繳存余額20倍掛鉤的規(guī)定。
（二）為提高辦事效率，取消提供收入證明環(huán)節(jié)，借款人還款能力按不高于借款人和共同還款人月繳存工資基數(shù)的70%核定。
（三）住房公積金貸款年限放寬至借款申請(qǐng)人法定退休年齡后10年，最高貸款年限延長(zhǎng)至40年，貸款職工及其配偶的銷(xiāo)戶(hù)提取相應(yīng)延長(zhǎng)至貸款還清日。
三、推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)
（一）在省內(nèi)其他城市繳存住房公積金的職工，不論戶(hù)籍屬地，在威海市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。提供申請(qǐng)人及配偶的戶(hù)籍或就業(yè)地居住證明，繳存地住房公積金管理中心出具的繳存、貸款等相關(guān)證明材料。其他貸款條件與本地職工相同。
（二）在省外城市工作、繳存公積金的本地戶(hù)籍職工，在威海市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可比照前述條款申請(qǐng)住房公積金貸款。