公積金利率計(jì)算公式
公積金利率一般采用同期貸款基準(zhǔn)利率作為計(jì)算基準(zhǔn)，計(jì)算公式為：公積金利率 = 貸款基準(zhǔn)利率 - 0.3%。
計(jì)算舉例
2023年3月貸款基準(zhǔn)利率為4.9%，則公積金利率為：4.9% - 0.3% = 4.6%。
相關(guān)問(wèn)答
公積金利率的調(diào)整頻率？
公積金利率一般每年調(diào)整一次，由中國(guó)人民銀行會(huì)同相關(guān)部門(mén)根據(jù)貸款市場(chǎng)供求情況和利率水平變動(dòng)情況審慎決策。
公積金利率與商業(yè)貸款利率有何不同？
公積金貸款利率通常比商業(yè)貸款利率低，這是因?yàn)楣e金貸款屬于政策性貸款，利率受到政府調(diào)控。
公積金利率會(huì)影響貸款月供嗎？
公積金利率直接影響貸款月供。利率越高，月供也越高；利率越低，月供也越低。
如何查詢公積金利率？
您可以通過(guò)以下渠道查詢：中國(guó)人民銀行官網(wǎng)、當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心官網(wǎng)、撥打住房公積金管理中心客服電話咨詢。
公積金利率對(duì)購(gòu)房有什么影響？
公積金利率的變化會(huì)影響購(gòu)房者的月供支出和貸款總成本。利率降低會(huì)減輕購(gòu)房者的還款負(fù)擔(dān)，利率提高則會(huì)增加還款負(fù)擔(dān)。
公積金利率與貸款年限有什么關(guān)系？
公積金利率與貸款年限相關(guān)。一般情況下，貸款年限越長(zhǎng)，利率也越高。這是因?yàn)橘J款機(jī)構(gòu)需要更高的利息收入來(lái)補(bǔ)償長(zhǎng)期放貸的風(fēng)險(xiǎn)。
公積金利率計(jì)算
城市案例1：
根據(jù)2014年11月22日中國(guó)人民銀行西安分行《轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款及存款基準(zhǔn)利率并進(jìn)一部推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革的通知》（西銀發(fā)[2014]182號(hào)）要求，現(xiàn)就住房公積金存貸款利率調(diào)整的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、從2014年11月22日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利維持0.35%不變；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率，由現(xiàn)行的2.6%下調(diào)至2.35%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。
二、從2014年11月22日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率由現(xiàn)行的4%下調(diào)至3.75%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)；五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率由現(xiàn)行的4.5%下調(diào)至4.25%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。
三、從2014年11月22日起，利用住房公積金發(fā)放支持保障性住房建設(shè)的貸款，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。
城市案例1：
根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款及存款基準(zhǔn)利率并進(jìn)一步推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革的通知》（銀發(fā)〔2014〕348號(hào)），現(xiàn)就本市住房公積金存貸款利率調(diào)整有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、從2014年11月22日起，調(diào)整個(gè)人住房公積金存款利率。當(dāng)年度歸集的個(gè)人住房公積金存款利率不變，仍為0.35%；上年度結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率由2.60%下調(diào)至2.35%。
二、從2014年11月22日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率由4.50%下調(diào)至4.25%；五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率由4.00%下調(diào)至3.75%。
2014年11月22日（含11月22日）以后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，執(zhí)行本公告規(guī)定。2014年11月22日前發(fā)放的未到期個(gè)人住房公積金貸款，自2015年1月1日起按本公告規(guī)定執(zhí)行。