什么是減額繳清
減額繳清是指對(duì)于已購(gòu)商品房已還本金借款人，提前部分或全部一次性歸還剩余貸款本息的一種還款方式。
減額繳清特點(diǎn)
減額繳清的特點(diǎn)在于：貸款期限不變，減少還款額，減少利息支出，但不能減少應(yīng)還利息總額。
減額繳清流程
減額繳清流程一般為：借款人提出申請(qǐng)，銀行審批，借款人還款，銀行對(duì)貸款本息重新計(jì)算，重新簽訂還款協(xié)議。
減額繳清優(yōu)勢(shì)
減額繳清的優(yōu)勢(shì)在于：利息支出減少，還款壓力減小，可提前還清貸款，資金使用更靈活。
減額繳清劣勢(shì)
減額繳清的劣勢(shì)在于：一次性支出較大，前期還款減少，但后期利息支出不變。
是否能任意申請(qǐng)減額繳清
否，減額繳清需滿足一定條件，如貸款已還滿一定期限，并按時(shí)足額還款，且貸款銀行允許減額繳清。
提前還款與減額繳清有何區(qū)別
提前還款是指在既定還款期內(nèi)，提前全部或部分償還貸款本金，而減額繳清是指縮短還款期限，減少還款額度。
什么是減額繳清？此項(xiàng)功能僅限于標(biāo)準(zhǔn)體，它是投保人失去交費(fèi)能力的情況時(shí)可以采取的措施。簡(jiǎn)稱“減保”，是指在本合同具有現(xiàn)金價(jià)值的情況下，投保人可以按本合同當(dāng)時(shí)的現(xiàn)金價(jià)值在扣除欠交的保險(xiǎn)費(fèi)及利息、借款及利息后的余額，作為一次交清的全部保險(xiǎn)費(fèi)，以相同的合同條件減少保險(xiǎn)金額，本合同繼續(xù)有效。
辦理減額交清的手續(xù)非常簡(jiǎn)單。只要向保險(xiǎn)公司提出書面申請(qǐng)，并連同保單一起交至保險(xiǎn)公司即可。需要注意的是，書面申請(qǐng)一定要在續(xù)期保費(fèi)的寬限期期滿之前，也就是繳費(fèi)日后的60天內(nèi)；并且減額交清還必須建立在保險(xiǎn)合同具有現(xiàn)金價(jià)值前提下，以及減額后的保險(xiǎn)金額不能低于保險(xiǎn)公司規(guī)定的最低承保金額。
業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，減額交清適合將來很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)無法繳付保費(fèi)的客戶。如果只是一時(shí)出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)問題，投保人可以通過自動(dòng)墊繳、改變繳費(fèi)方式等其它方式解決，盡量不要選擇減額交清為好。因?yàn)闇p額交清后，畢竟其保額降低，減少了利益所得。
購(gòu)買保險(xiǎn)原則∶
以社保為基礎(chǔ)，再加之適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)險(xiǎn)作為補(bǔ)充比較好。其保險(xiǎn)費(fèi)用的支出一般為年收入的10---20%左右，最好別超過20%，即用10%的資金保全自己100%的資產(chǎn)。首先必須考慮醫(yī)療保險(xiǎn)，不管是商保和社保的均可以，然后才考慮其它的保險(xiǎn)產(chǎn)品。