住房公積金貸款申請(qǐng)條件
1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍；
2、年齡在18周歲（含）以上，具有完全民事行為能力；
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、已按規(guī)定足額繳存住房公積金滿一年（含）且連續(xù)繳存6個(gè)月（含）以上；
5、申請(qǐng)貸款的住房為購(gòu)買的商品房，或需申請(qǐng)公積金貸款的存量房；
6、首付款比例符合住房公積金管理中心相關(guān)規(guī)定；
7、同意將購(gòu)買的住房抵押給住房公積金管理中心，并辦理相關(guān)抵押手續(xù)。
有關(guān)住房公積金貸款申請(qǐng)條件的問(wèn)答
問(wèn)：首次申請(qǐng)住房公積金貸款需要繳存公積金多久？
答：首次申請(qǐng)住房公積金貸款需連續(xù)繳納滿6個(gè)月（含）且累計(jì)繳存滿12個(gè)月（含）以上。
問(wèn)：哪些收入可以作為償還貸款能力的佐證材料？
答：工資收入、經(jīng)營(yíng)所得、利息所得和投資收益等合法收入。
問(wèn)：申請(qǐng)貸款的住房是否有面積限制？
答：各地住房公積金管理中心可能會(huì)有具體的面積限制，具體情況請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)毓芾碇行摹?/p>
問(wèn)：首付款比例是多少？
答：各地住房公積金管理中心的首付款比例要求可能不同，一般為首套房20%-30%，二套房30%-40%。
問(wèn)：個(gè)人征信不良是否影響住房公積金貸款申請(qǐng)？
答：個(gè)人征信不良可能會(huì)影響貸款審批，具體情況由住房公積金管理中心根據(jù)征信報(bào)告和申請(qǐng)人綜合情況進(jìn)行評(píng)估。
申請(qǐng)住房公積金貸款須具備哪些條件？
答：（一）借款人申請(qǐng)貸款應(yīng)同時(shí)具備下列條件：
（1）借款人及其所在單位連續(xù)按期足額繳存公積金不少于六個(gè)月；
（2）購(gòu)買首套新建普通住房，套型建筑面積90平方米以內(nèi)（含90平方米）及經(jīng)濟(jì)適用房首付款憑證不低于房?jī)r(jià)的20%、90平方米以上首付款憑證不低于房?jī)r(jià)的30%；購(gòu)買首套存量成套住房，首付款憑證不低于房?jī)r(jià)的30%；對(duì)于二套房，首付款憑證不低于房?jī)r(jià)的50%；
（3）已落實(shí)貸款擔(dān)保；
（4）公積金貸款已還清或未發(fā)生。
（二）具有直系親屬關(guān)系的借款人共同出資購(gòu)買住房的，可以共同申請(qǐng)一筆貸款。
共同申請(qǐng)貸款的借款人包括借款申請(qǐng)人的配偶、子女（含配偶）和父母（含公、婆或岳父、母）。