濱州市關(guān)于調(diào)整和規(guī)范住房公積金有關(guān)業(yè)務(wù)的通知

為進(jìn)一步規(guī)范和完善住房公積金管理,保障住房公積金制度的平穩(wěn)運(yùn)行,根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)對(duì)濱州市住房公積金有關(guān)業(yè)務(wù)事項(xiàng)調(diào)整和規(guī)范如下:

貸款業(yè)務(wù)

調(diào)整住房公積金貸款最高額度。職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款最高額度調(diào)整為家庭總收入的8倍。已貸未清的住房公積金貸款,不影響本次政策的執(zhí)行。

提取業(yè)務(wù)

規(guī)范住房公積金提取業(yè)務(wù)。職工提取住房公積金用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的,須提供房屋所在地房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。職工提取住房公積金用于償還原貸本息的,須提供貸款合同和還貸憑證。

繳存基數(shù)

調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)。繳存單位為職工繳存住房公積金的基數(shù),調(diào)整為職工上一年度月平均工資。繳存單位月平均工資低于沈陽(yáng)市上年度職工平均工資的,可按沈陽(yáng)市上年度職工平均工資繳存。

繳存比例

調(diào)整住房公積金繳存比例。職工個(gè)人住房公積金繳存比例由3%調(diào)整為5%。繳存單位繳存比例保持不變,為5%。

委托業(yè)務(wù)

規(guī)范住房公積金委托業(yè)務(wù)。委托提取住房公積金,委托人須提供授權(quán)委托書(shū)、委托人及受托人身份證明材料、住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)等材料。委托人委托他人代辦提取業(yè)務(wù)的,須提供委托人授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證明材料、本人住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)等材料。


中心各科室、各管理部:

5月27日中心第三期業(yè)務(wù)審定會(huì)研究有關(guān)業(yè)務(wù)工作,根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第350號(hào))、《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T51323-2019)等有關(guān)文件精神,對(duì)有關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行了明確和進(jìn)一步的規(guī)范,通知如下:

一、放開(kāi)二手房過(guò)戶滿6個(gè)月(含)以上才能辦理購(gòu)房提取住房公積金業(yè)務(wù)的限制,即二手房過(guò)戶后符合條件的可直接提取住房公積金。

二、異地購(gòu)房提取不再提供本人或直系親屬在購(gòu)房所在地的戶口本或職工正常連續(xù)繳存12個(gè)月(含)以上的社保繳費(fèi)證明。

三、借款人公積金貸款連續(xù)出現(xiàn)3期(含)以上,累計(jì)6期(含)以上逾期記錄的,在正常連續(xù)還款6個(gè)月后(擔(dān)保公司代償?shù)某猓?,?dān)保人符合條件的可申請(qǐng)辦理公積金貸款,中心將根據(jù)擔(dān)保人的擔(dān)保等征信情況綜合評(píng)價(jià)其貸款額度。

四、職工在購(gòu)買(mǎi)同一套住房時(shí),使用商品房買(mǎi)賣(mài)合同等材料提取住房公積金后,在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證明3年內(nèi)可再次提?。ㄌ崛≈敛粍?dòng)產(chǎn)登記日期當(dāng)月的公積金賬戶余額),但同一套房產(chǎn)的總提取金額不得超過(guò)購(gòu)房款總價(jià)格。

五、職工死亡或者被宣告死亡的,應(yīng)由職工的繼承人、受遺贈(zèng)人或權(quán)益代理人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。繼承人或受遺贈(zèng)人應(yīng)提供繼承人或受遺贈(zèng)人身份證明材料、醫(yī)院出具的死亡證明或派出所出具的戶籍銷(xiāo)戶證明或火化證、具有法律效力的繼承或受遺贈(zèng)文件。

六、此通知自2020年6月5日起執(zhí)行。請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行,嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任追究制。

濱州市住房公積金管理中心

2020年6月1日